1 / 2מגרש ב-Almagro
Tte. Gral. Juan Domingo Perón 4400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 276 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Lote de 8, 67 x 32, 08 mts. Sup. Total 276, 10 mts. Metros vendibles: 1. 426m². Tipología adoptada: Entre medianeras. Altura máxima permitida: 17, 20 mts. Altura Planta Baja: 3, 20 mts. Línea de Frente Interna (lfi): 27, 97 mts. Basamento: no. Morfología permitida: pb + 5 pisos + 2 retiros. Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A 2: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. Los demás linderos se consideran edificaciones no consolidadas por tener una altura mayor al 80% de la permitida en U. S. A. M. ; por lo tanto, no se vinculan para: Art. 6. 4. 1. 2 cur – Retiro de frente. Ubicado sobre Tte. Gral. Juan Domingo Perón, a dos cuadras de Av. Díaz Velez, a tres cuadras de Av. Ángel Gallardo y a cinco cuadras de Av. Medrano, en el barrio de Almagro. En cercanía al Parque Centenario, espacios verdes, con variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.8 % שטח · -1.2 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 276 מ״רUSD 1,446/m²מתוקנן 1,446 · דמיון 90
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 560 מ׳ · 309 מ״רUSD 1,618/m²מתוקנן 1,621 · דמיון 62
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 600 מ׳ · 241 מ״ר · 1976USD 1,154/m²מתוקנן 1,096 · דמיון 59
מגרש ב-CaballitoCaballito · 860 מ׳ · 270 מ״רUSD 2,204/m²מתוקנן 2,100 · דמיון 57
מגרש ב-Villa CrespoVilla Crespo · 590 מ׳ · 220 מ״רUSD 4,086/m²מתוקנן 3,937 · דמיון 54
מגרש ב-AlmagroAlmagro · 840 מ׳ · 314 מ״רUSD 2,373/m²מתוקנן 2,320 · דמיון 53
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 470 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 860 מ׳
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- EDEL CENTENARIOבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- EJII Nº7 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 330 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 530 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 950 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 250 מ׳
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 290 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 960 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.