דירה, 4 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 23 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 4 חד׳, Almagro

Lambaré 1000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
182 מ״ר
מקורה
166 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
3
גיל הבניין
46 שנים (1980)
כיוון
Oeste
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 550,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso 4 ambientes con dependencia, 2 balcones, cochera (móvil) Y doble entrada principal Y de servicio. Ingreso por entrada principal a hall de recepción con toilette. Living comedor apaisado al frente con salida a balcón corrido. Cocina con comedor diario, ventana, muebles sobre y bajo mesada, artefactos a gas. Lavadero independiente. Dependencia de servicio c/toilette. Sala de estar o living íntimo con ingreso por entrada de servicio. Los tres dormitorios dan al contrafrente, dos de ellos con salida a balcón orientado al este. Baño completo y toilette. Cochera móvil. Agua caliente por termotanque. Ubicación estratégica en el límite con los barrio de Caballito y Villa Crespo, a 50 mts de Av. Corrientes, a 100 mts del subte B estación Ángel Gallardo y de un supermercado Jumbo, y a 400 mts del Parque Centenario. Múltiples líneas de colectivo que brindan accesibilidad a distintos puntos de la ciudad. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPH278k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,604/m²טווח USD 1,527–1,801/m² · לשטח הזה USD 278,000–327,842
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 278,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 291,915.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.4 % שטח · ‎-1.4 % ביטחון בסביבה · ‎-0.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 1,527/m²מתוקנן 1,527 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 187 מ״ר · 4 חד׳ · 1994 · חניה
    USD 1,791/m²מתוקנן 1,715 · דמיון 76
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 200 מ׳ · 139 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,655/m²מתוקנן 1,604 · דמיון 69
  • דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 140 מ׳ · 163 מ״ר · 5 חד׳ · 1991 · חניה
    USD 2,147/m²מתוקנן 2,099 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 150 מ״ר · 4 חד׳ · 1979
    USD 1,460/m²מתוקנן 1,801 · דמיון 68
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 240 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1982 · חניה
    USD 1,600/m²מתוקנן 1,532 · דמיון 67

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 100 מ׳ (1 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 24, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 145, 168
100
ביטחון1,288 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
17
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 50 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 670 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 560 מ׳
100
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 100 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 860 מ׳
  • EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 מ׳
  • EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 560 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 430 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.