דירה, 4 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 29 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 4 חד׳, Almagro

Río De Janeiro 900

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
187 מ״ר
מקורה
128 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
32 שנים (1994)
כיוון
Oeste
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 650,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Melina Rocío Galeano. venta de excelente piso de 4 ambientes A metros del parque centenario. Amplio patio con parrilla Y cochera cubierta. Living-comedor de 7, 5 x 4 m. Con pisos de madera y salida al balcón al frente. Gran patio de 6 x 8, 5 m. Con Parrilla. Dormitorio principal de 4 x 3m con baño en suite, gran vestidor (2, 5 x 2m) y salida al patio trasero. 2 amplios dormitorios con placard y pisos de madera (4 x 3m y 5 x 2, 5m) 2 baños completos. Espacio para escritorio/ Dependencia: Ambiente actualmente destinado a escritorio de 2, 5 x 2m. Cocina con comedor diario y espacio para lavavajillas. Lavadero. 2 ingresos a la unidad: Entrada principal con palier privado y entrada de servicio. Excelente distribución: La parte social queda separada de los dormitorios por dos pasillos que permiten una doble circulación. Muy luminoso en todos sus ambientes. Cochera cubierta fija. Sistema de caldera Baxi para agua caliente y calefacción. óptima ubicación. Conectividad y cercanía a puntos de interés. A una cuadra de la Av. Corrientes, a dos del Parque Centenario, cercanía a subte línea B y múltiples líneas de colectivo. Zona de colegios. Apto crédito. Apto consultorios profesionales. Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota / /#simulador. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEESPH335k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,791/m²טווח USD 1,596–1,865/m² · לשטח הזה USD 298,445–348,800
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 335,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 335,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+6.6 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-3.9 % שטח · ‎+1.6 % שטחים ירוקים · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · אותה כתובת · 187 מ״ר · 4 חד׳ · 1994 · חניה
    USD 1,791/m²מתוקנן 1,791 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 330 מ׳ · 182 מ״ר · 4 חד׳ · 1980 · חניה
    USD 1,527/m²מתוקנן 1,595 · דמיון 75
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1982 · חניה
    USD 1,600/m²מתוקנן 1,600 · דמיון 71
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 144 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,736/m²מתוקנן 1,865 · דמיון 69
  • דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 200 מ׳ · 139 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,655/m²מתוקנן 1,675 · דמיון 68
  • דירה, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 171 מ״ר · 5 חד׳ · 1972
    USD 1,170/m²מתוקנן 1,553 · דמיון 67

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Angel Gallardo במרחק 320 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 24, 65, 71, 105, 119, 124, 145, 146
99
ביטחון1,152 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
26
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 390 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
63
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 240 מ׳
100
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 330 מ׳
  • SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 990 מ׳
  • EDEL CENTENARIOבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
  • EJII Nº7 DE02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
  • EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 240 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 470 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 390 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 120 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"אוניברסיטה · 500 מ׳
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.