כניסהפרסמו בחינם
דירה, 4 חד׳, Almagro — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Almagro

דירה, 4 חד׳, Almagro

C. Bartolomé Mitre 3448

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
103 מ״ר
מקורה
103 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
67 שנים (1959)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de 4 ambientes ubicado en un segundo piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución.
Ubicado a una cuadra de Avenida Rivadavia y a una cuadra del Subte Línea A. Zona con excelente conectividad, comercios y múltiples medios de transporte.
Living amplio y comedor espacioso, con ambientes cómodos y funcionales.
3 dormitorios, uno de ellos con salida directa al balcón al frente. Mientras que otro dispone de un entrepiso luminoso, ideal como una habitación adicional, espacio de guardado, escritorio o usos múltiples.
Cocina office amplia y funcional.
Baño completo con ventana.
6 radiadores distribuidos en distintos ambientes.
La propiedad cuenta además con dos equipos de aire acondicionado: uno frío/calor en el living y otro frío en uno de los dormitorios.
Fuera del departamento, una escalera conecta con el lavadero.
Superficie total:
- 103 m² (más 2 balcones de aprox 2 m2 en total)
¡Coordinar visita!
VENDE
SD PROPIEDADES
MAT. 7828
- Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición.
- Las definitivas surgirán del título de propiedad.
- Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula CPI 7828

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEEEPSS139k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,433/m²טווח USD 1,321–1,481/m² · לשטח הזה USD 136,022–152,537
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 139,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 147,585.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-9.1 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.5 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Loria במרחק 130 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 57, 90, 103, 105, 132, 146, 151, 164, 180
100
ביטחון1,484 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
5
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de la Estación במרחק 250 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
71
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 1 ק״מ
94
  • SLoriaסובטה · Línea A · 130 מ׳
  • SCastro Barrosסובטה · Línea A · 650 מ׳
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02בית ספר · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 250 מ׳
  • PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 390 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 400 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 580 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 990 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Palermo Designעיצוב פנים · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4.8 ★ · 69 ביקורותDe Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.