1 / 5 · 25 más en el avisoVenta | Almagro | 4 Ambientes | Dos Balcones Al Frente
C. Bartolomé Mitre 3448
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 103 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 67 años (1959)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 4 ambientes ubicado en un segundo piso por escalera, muy luminoso y con excelente distribución.
Ubicado a una cuadra de Avenida Rivadavia y a una cuadra del Subte Línea A. Zona con excelente conectividad, comercios y múltiples medios de transporte.
Living amplio y comedor espacioso, con ambientes cómodos y funcionales.
3 dormitorios, uno de ellos con salida directa al balcón al frente. Mientras que otro dispone de un entrepiso luminoso, ideal como una habitación adicional, espacio de guardado, escritorio o usos múltiples.
Cocina office amplia y funcional.
Baño completo con ventana.
6 radiadores distribuidos en distintos ambientes.
La propiedad cuenta además con dos equipos de aire acondicionado: uno frío/calor en el living y otro frío en uno de los dormitorios.
Fuera del departamento, una escalera conecta con el lavadero.
Superficie total:
- 103 m² (más 2 balcones de aprox 2 m2 en total)
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VENDE
SD PROPIEDADES
MAT. 7828
- Esta propiedad posee autorización de venta, la documentación verificada e informe de dominio a disposición.
- Las definitivas surgirán del título de propiedad.
- Todas las operaciones son llevadas a cabo por el martillero y corredor inmobiliario Sebastian Dbsie, matrícula CPI 7828
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -9,1 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - AlmagroBalvanera · 360 m · 100 m² · 4 amb · 1956USD 1.400/m²ajustado 1.433 · similitud 82
Depto 3/4 Amb Venta Almagro Balcon Y DependenciaAlmagro · 170 m · 88 m² · 4 amb · 1955USD 1.534/m²ajustado 1.474 · similitud 81
Venta Departamento 4 Ambientes BalvaneraBalvanera · 250 m · 99 m² · 4 amb · 1980USD 1.232/m²ajustado 1.120 · similitud 80
Departamento · Venta · 4 Ambientes Al Frente · Cochera · Apto Crédito · AlmagroAlmagro · 120 m · 109 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.789/m²ajustado 1.321 · similitud 79
104m2, Gran Planta, Todo El Espacio Que Una Familia NecesitaAlmagro · 60 m · 104 m² · 4 amb · 1983 · cocheraUSD 1.913/m²ajustado 1.360 · similitud 77
Departamento En Venta - 4 Ambientes Al Frente - Balcón - Dependencias - Piso Alto - AlmagroAlmagro · 240 m · 111 m² · 4 amb · 1986USD 1.667/m²ajustado 1.457 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 130 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 650 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 300 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 250 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 550 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 390 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Bulnes · 400 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 580 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 990 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.