דירה, 4 חד׳, Almagro

Venta Departamento en Pozo | Dúplex de 4 Ambientes con Cochera y Amenities | Almagro
Financiación disponible. Anticipo y saldo en cuotas hasta la posesión.
Fecha estimada de entrega: junio de 2029.
Desarrollo ubicado sobre la calle México al 3800, esquina Castro Barros, en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios.
Se destaca por su calidad constructiva, diseño moderno, eficiencia energética y sistemas de seguridad, incorporando además soluciones sustentables y tecnología orientada al confort de sus residentes. Cuenta con orientación norte y oeste, carpinterías de aluminio con DVH y ruptura de puente térmico, sistema de captación de aguas de lluvia y desagues de aire acondicionado, y termotanques solares para el agua caliente central.
Descripción de la unidad
El departamento dúplex de 4 ambientes cuenta con ingreso en el piso 11 A, donde se desarrolla el área social de la unidad, mientras que el sector de dormitorios se ubica en el piso 10 A, conformando una distribución funcional y claramente diferenciada entre las áreas de uso diario y descanso.
En el nivel de acceso, se compone de un luminoso estar-comedor con cocina integrada y salida a un amplio sector descubierto con vistas hacia la calle Castro Barros, el cual se encuentra equipado con una mini piscina, generando un espacio ideal de relax y disfrute al aire libre. En este nivel también se dispone un baño completo con extractor y accesorios instalados.
En el nivel inferior, a través de la escalera interior, se accede al sector privado de la unidad, donde se encuentra un pasillo de distribución que conecta los dos dormitorios secundarios, el dormitorio principal en suite y un baño completo adicional. Desde los dormitorios se accede a un balcón corrido al frente, lo que aporta excelente luminosidad y ventilación natural a todos los ambientes.
La unidad cuenta además con preinstalación para equipos de aire acondicionado y sistema de calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables y conexión para lavarropas.
La propiedad incluye cochera cubierta en planta baja.
Tipologías que conforman el edificio
El proyecto se desarrolla en 12 pisos, con unidades funcionales hasta el piso 11 y espacios comunes ubicados en el último nivel.
Contempla diversas tipologías con balcón, diseñadas para adaptarse a distintas necesidades, incluyendo monoambientes, departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, así como dúplex de 3 y 4 ambientes, con superficies que van desde los 36,44 m2 hasta los 96,67 m2 totales.
Características generales del edificio
-Hall de acceso diseñado y ambientado con mobiliario y espacios verdes.
-Cerraduras electrónicas en el acceso al edificio y en las unidades.
-Sistema de CCTV en espacios comunes.
-Portero visor con pantalla color HD y posibilidad de conexión al celular.
-Ascensor automático con interior de acero inoxidable y espejos.
-Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) y ruptura de puente térmico.
-Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad.
-Cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, mesadas de cuarzo, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico y campana extractora.
-Dormitorios con frente e interior de placard completos.
-Baños con artefactos sanitarios de primeras marcas y griferías con cierre cerámico.
-Calefacción individual mediante piso radiante eléctrico con termostatos programables.
-Agua caliente central con sistema de recirculación.
-Preinstalación para equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Split.
-Acceso a internet en áreas comunes.
Amenities
-Quincho con parrilla.
-Terraza verde.
-Bicicleteros para todas las unidades.
-Cocheras con portón automático.
Consultanos para más información o para coordinar una reunión.
* Las reales surgirán de la documentación pertinente. Los valores y la disponibilidad pueden sufrir modificaciones sin previo aviso.