1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Almagro
Avenida Independencia 3800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- מקורה
- 90 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 12 שנים (2014)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: Betina Scalone
Hermoso departamento semipiso de 3 ambientes ubicado en el 6° piso Dto 13 (no es último piso) , con doble acceso (principal y de servicio). Se destaca por su excelente luminosidad y funcionalidad.
Apto crédito.
Amplio living con salida a balcón corrido al frente
Dos dormitorios espaciosos con placard
Baño completo + toilette de recepción
Cocina comedor independiente
Lavadero (actualmente cubierto)
Pisos de parquet en excelente estado
Unidad reciclada (pisos, baño y cocina)
Puertas blindadas (principal y de servicio)
Aires acondicionados instalados
Reciclado
Apto movilidad reducida
Rentado hasta el 01/07/2026 Renovandose dicho contrato hasta Julio del 2027 ,con posibilidad de finalización anticipada por acuerdo entre las partes DEL CONTRATO o continuidad del MISMO para el nuevo propietario.
Muy buen estado de mantenimiento (fachada y espacios comunes)
Dos ascensores
Acceso para movilidad reducida
Total de pisos 10 dos departamentos por piso
Ubicación estratégica: a 4 cuadras del subte línea E y cercano a polo gastronómico y comercial (cafés, bares, supermercados, farmacias, etc.)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.8 % גיל הבניין · -0.5 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 100 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2008USD 1,796/m²מתוקנן 1,739 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 50 מ׳ · 98 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,735/m²מתוקנן 2,055 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 100 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,807/m²מתוקנן 2,277 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 170 מ׳ · 99 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,263/m²מתוקנן 1,774 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 260 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,127/m²מתוקנן 1,887 · דמיון 78
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 300 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 2004USD 2,182/m²מתוקנן 2,312 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה70 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 630 מ׳
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 920 מ׳
- EINTENDENTE ALVEARבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 300 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de Posgradoאוניברסיטה · 910 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 930 מ׳
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 970 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.