1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Boedo
Colombres Al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 99 מ״ר
- מקורה
- 80 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Este
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Lanzamiento exclusivo!
Departamentos a estrenar en venta en Boedo.
Colombres 770 (entre Av. Independencia y Estados Unidos).
Excelente departamento a estrenar en venta.
3 ambientes, 2 dormitorios, uno en suite. 2 baños completos.
Piso 11o al frente con balcón terraza, orientación Oeste, muy luminoso.
2 dormitorios, uno en suite con vestidor y salida al balcón terraza.
Segundo dormitorio al contra frente a pulmón de manzana super tranquilo. Amplio placard.
Living comedor. Cocina americana.
Pre instalación de AC. Aberturas DVH doble vidrio hermético.
Conexión de lavaropas / lavavajillas.
Cochera fija cubierta en planta baja en el edificio, adicional al valor u$s20.000.-
Apto profesional. Apto mascota. NO apto crédito.
Entrega inmediata. Posesión con el 90% del valor. Escritura dentro de los 24 meses.
19 unidades
2, 3 y 4 ambientes
De 49 m2 a 119 m2 *
Super luminosos
Todas las unidades con balcón o patio
Interiores de placares. Aberturas DVH doble vidrio hermético.
Pre instalación de AC.
El edificio de construcción tradicional cuenta con:
12 pisos
2 unidades por piso del 1o al 7o
1 ascensor
Terraza de uso común.
Cocheras cubiertas optativas en planta baja.
Excelente ubicación en el tradicional barrio de Boedo. A metros de Av. Independencia y Av. Boedo, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y cercana a la estación de subte Boedo de la Línea E. Rodeada de comercios, cafés históricos, espacios culturales y colegios. Entorno tranquilo y residencial, con todos los servicios cerca.
*Las medidas, superficies y proporciones mencionadas en los planos del presente incluyen los metros totales con relación a linderos, espesores de muros de fachada frente, contra frente y laterales, muros internos de cada unidad y estructuras. Parte de esos metros serán descontados en los planos aprobados por la autoridad competente, siendo los valores finales los que surjan de estos últimos. Los mts2 de los amenities no figurarán como propios de la unidad en la escritura traslativa de dominio por tratarse de metros comunes.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +8.5 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +0.6 % שטחים ירוקים · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 350 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,127/m²מתוקנן 2,406 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,294/m²מתוקנן 2,327 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 320 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳USD 1,683/m²מתוקנן 1,906 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 170 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 2014USD 1,745/m²מתוקנן 2,225 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 190 מ׳ · 88 מ״ר · 3 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,807/m²מתוקנן 2,903 · דמיון 79
דירה, 3 חד׳, BoedoBoedo · 270 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2008USD 1,796/m²מתוקנן 2,217 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBoedoסובטה · Línea E · 540 מ׳
- SUrquizaסובטה · Línea E · 890 מ׳
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 מ׳
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 170 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 860 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia J. Dueñasבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 1.1 ק״מ
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 810 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 850 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 910 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.