1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Almagro
Lambaré 1000
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 111 מ״ר
- מקורה
- 94 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 61 שנים (1965)
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON AMPLIO PATIO, DEPENDENCIA DE SERVICIOS Y ESPACIO GUARDA COCHE
Departamento ubicado en zona estratégica limite de Villa Crespo y Almagro, sobre calle Lambaré. Propiedad de excelente distribución con cuatro ambientes que combina funcionalidad y confort. Desarrollado en el primer piso de edificio de nueve niveles, ofrece una configuración ideal para familias o profesionales que valoran espacios amplios y bien diseñados.
La unidad cuenta con tres habitaciones más otra complementaria, un baño completo, uno de servicio con ducha y un toilette, permitiendo máxima privacidad y comodidad. Superficie total construida de 111 m2, distribuidos en 94 m2 cubiertos, 5 m2 semicubiertos y 12 m2 descubiertos. Sus dueños anteriores eran arquitectos por eso sus terminaciones y detalles de calidad y buen gusto.
Incluye cómodo espacio , elemento diferencial para quienes requieren estacionamiento propio.
Edificio construido en 1965, conserva características estructurales sólidas y potencial de actualización. Ubicación privilegiada con excelente conectividad, cercano a principales avenidas, transporte público, comercios y servicios de Almagro.
Propiedad ideal para quienes buscan combinar ubicación estratégica, espacios funcionales y buena distribución. Oportunidad de adquirir un inmueble con características diferenciales en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Oscar Lafuente
- KP540560 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -3.6 % גיל הבניין · +0.5 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניהUSD 1,846/m²מתוקנן 1,988 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 180 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1975 · חניהUSD 2,200/m²מתוקנן 2,058 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 200 מ׳ · 106 מ״ר · 4 חד׳ · 1969USD 1,698/m²מתוקנן 1,959 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 150 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,885/m²מתוקנן 1,812 · דמיון 81
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 410 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳ · 1965USD 2,155/m²מתוקנן 2,514 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 180 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,690/m²מתוקנן 1,499 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 100 מ׳
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 860 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 מ׳
- EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 560 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 780 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 670 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 430 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 440 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.