1 / 8 · עוד 18 במודעהדירה, 4 חד׳, Almagro
Estado de Israel al 4755
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- מקורה
- 96 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 270,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta | Semipiso 4 ambientes con cochera y dependencia – Villa CrespoSemipiso de 4 ambientes con dependencia y cochera. Una propiedad de 100 m² totales, con ambientes amplios, doble circulación y una distribución funcional. Características: - Amplio living comedor con salida al balcón- Balcón al contrafrente- 3 dormitorios- 1 baño completo- Toilette con ducha- Cocina independiente con comedor diario- Lavadero separado- Dependencia de servicio con baño- Doble entrada y doble circulación- Pisos de parquet en living y dormitorios- Cochera- Expensas con aysa incluidoSuperficie: 100 m² totales, con 97 m² cubiertos + balcón. El edificio cuenta con 9 pisos, 2 departamentos por planta, dos ascensores y encargado sin vivienda. Ubicación estratégica: Estado de Israel y Aguirre, a una cuadra de Av. Corrientes y Av. Ángel Gallardo, y a solo 100 metros de la estación Ángel Gallardo del Subte B. Excelente conectividad y cercanía a múltiples líneas de colectivo. Una propiedad con muy buenas dimensiones y gran potencial de actualización, ideal para quienes priorizan amplitud, distribución y ubicación. ¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.4 % שטח · -1.3 % גיל הבניין · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,690/m²מתוקנן 1,682 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 50 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1979USD 1,722/m²מתוקנן 1,920 · דמיון 93
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1975 · חניהUSD 2,200/m²מתוקנן 2,321 · דמיון 92
דירה, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 60 מ׳ · 100 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניהUSD 1,690/m²מתוקנן 1,748 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 150 מ׳ · 100 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,000/m²מתוקנן 2,383 · דמיון 79
דירה, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 340 מ׳ · 108 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,944/m²מתוקנן 1,962 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 110 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 790 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- EDEL CENTENARIOבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 630 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 830 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 690 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 520 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 560 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 890 מ׳
- CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.