1 / 5 · עוד 9 במודעהדירה, 1 חד׳, Almagro
Departamento Monoambiente En Venta En Salguero Al 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 25 מ״ר
- מקורה
- 22 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 5 שנים (2021)
- כיוון
- Este
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
SALGUERO 823 - Entre Palermo y Almagro Norte
Excelente departamento 1 amb con balcón al contra frente.
Un espacio pensado para disfrutar la calma en plena ciudad. Su balcón al contrafrente garantiza silencio y privacidad, y una distribución funcional que aprovecha cada metro. Ideal para vivir con comodidad o como inversión segura en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
DISTRIBUCIóN
* Ambiente único. Formato lineal, dimensiones funcionales, piso cerámico, salida a balcón al contrafrente.
* Balcón. Al contrafrente, cómodo.
* Cocina integrada. Barra desayunadora, muebles bajo mesada y alacena, anafe eléctrico, buen espacio de guardado.
* Placard. Empotrado con puertas espejadas, amplio espacio de guardado.
* Baño completo. Con ducha y mampara de vidrio, artefactos completos, moderno y en excelente estado.
CARACTERíSTICAS DESTACADAS* Aire acondicionado tipo split frío/calor.
* Placard con puertas corredizas espejadas.
* Cocina con barra divisoria.
*Terraza común en último piso con parrilla.
*ABL: $9.000
UBICACIóN
Estratégicamente ubicado en el barrio de ALMAGRO en el límite con PALERMO a cuadras de la estación Medrano del subte (B) permitiendo disfrutar de dos barrios en simultaneo. Es una zona que conjuga un excelente entorno residencial y comercial en pleno desarrollo, dentro de la Zona universitaria de Palermo (UNIVERSIDAD DE PALERMO Y LA UTN) con accesos principales por Av. Córdoba, Av. Corrientes, Medrano y Bulnes.
DATOS LEGALES / ACCESIBILIDAD
() La propiedad SI cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
(*) Expensas sujetas a verificación.
Te gustaría visitarlo en persona?Agendemos una visita y descubrí tu próximo hogar.
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +3 % שטח · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.9 % גיל הבניין · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 360 מ׳ · 26 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,846/m²מתוקנן 2,840 · דמיון 81
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 470 מ׳ · 26 מ״ר · 1 חד׳USD 2,681/m²מתוקנן 2,744 · דמיון 78
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 470 מ׳ · 25 מ״ר · 1 חד׳ · 2006USD 2,320/m²מתוקנן 2,529 · דמיון 76
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 210 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2016USD 2,969/m²מתוקנן 3,105 · דמיון 75
דירה, 1 חד׳, AlmagroAlmagro · 230 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 2,594/m²מתוקנן 2,742 · דמיון 74
דירה, 1 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 29 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,441/m²מתוקנן 2,492 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlmagro - Medranoסובטה · Línea B · 350 מ׳
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 770 מ׳
- EEI N° 02 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- ERETOÑOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EINST. SUP. DE ENS. WILLIAM C. MORRISבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 970 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 940 מ׳
- UUniversidad Tecnológica Nacionalאוניברסיטה · Facultad Regional Buenos Aires · 230 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 380 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 530 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.