1 / 5 · עוד 19 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Lavalle Al 1400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 32 מ״ר
- מקורה
- 32 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 160,000 / חודש
מה אומרת המודעה
נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES VENTA BALVANERA
APTO CREDITO
EN EXCELENTE UBICACION
IDEAL VIVIENDA U OFICINA
Departamento de dos ambientes en venta, ubicado en el corazón de Balvanera, Capital Federal, ideal tanto para vivienda como para oficina. Esta propiedad, situada en Lavalle 1400, Piso 8, se destaca por su excelente ubicación y potencial para alquiler, así como por la posibilidad de escritura inmediata.
Con una superficie cubierta de 32.8 m2, el departamento se encuentra en el contrafrente del edificio, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Cuenta con una cocina tipo kitchenette y un baño completo. Además, la propiedad se vende amoblada, incluyendo bibliotecas y muebles de baño.
El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de seguridad en portería y encargado. También posee dos ascensores para mayor comodidad. El departamento es apto para crédito, profesional y comercial, y se permite la tenencia de mascotas
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
La propiedad posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24.314)
Lilian E Kreimer Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % ביטחון בסביבה · -2.2 % גיל הבניין · +2.2 % שטחים ירוקים · +1.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,872/m²מתוקנן 1,872 · דמיון 97
דירה, 2 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 190 מ׳ · 33 מ״ר · 2 חד׳ · 1966USD 1,939/m²מתוקנן 2,094 · דמיון 86
דירה, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 180 מ׳ · 32 מ״ר · 1 חד׳ · 1986USD 1,547/m²מתוקנן 1,519 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 450 מ׳ · 31 מ״ר · 2 חד׳USD 2,097/m²מתוקנן 2,173 · דמיון 77
דירה, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 290 מ׳ · 36 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 1,375/m²מתוקנן 1,455 · דמיון 73
דירה, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 150 מ׳ · 27 מ״ר · 1 חד׳ · 1981USD 2,774/m²מתוקנן 2,697 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SUruguayסובטה · Línea B · 160 מ׳
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 190 מ׳
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAבית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAבית ספר · Nivel secundario común · 280 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 240 מ׳
- PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- UUniversidad Maimónidesאוניברסיטה · 120 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la Conservaciónאוניברסיטה · 360 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 250 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.