1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes, Venta, Balvanera, Vivienda U Oficina Apto Credito
Lavalle Al 1400
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES VENTA BALVANERA
APTO CREDITO
EN EXCELENTE UBICACION
IDEAL VIVIENDA U OFICINA
Departamento de dos ambientes en venta, ubicado en el corazón de Balvanera, Capital Federal, ideal tanto para vivienda como para oficina. Esta propiedad, situada en Lavalle 1400, Piso 8, se destaca por su excelente ubicación y potencial para alquiler, así como por la posibilidad de escritura inmediata.
Con una superficie cubierta de 32.8 m2, el departamento se encuentra en el contrafrente del edificio, lo que ofrece una mayor tranquilidad. Cuenta con una cocina tipo kitchenette y un baño completo. Además, la propiedad se vende amoblada, incluyendo bibliotecas y muebles de baño.
El edificio ofrece servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad, además de seguridad en portería y encargado. También posee dos ascensores para mayor comodidad. El departamento es apto para crédito, profesional y comercial, y se permite la tenencia de mascotas
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
La propiedad posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24.314)
Lilian E Kreimer Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · +2,2 % espacios verdes · +1,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes, Venta, Balvanera, Vivienda U Oficina Apto CreditoBalvanera · misma dirección · 32 m² · 2 amb · 1976USD 1.872/m²ajustado 1.872 · similitud 97
Venta Departamento Monoambiente Apto Profesional Refaccionado en Tribunales San NicolásSan Nicolás · 190 m · 33 m² · 2 amb · 1966USD 1.939/m²ajustado 2.094 · similitud 86
Oportunidad Monoambiente con Excelente UbicacionSan Nicolás · 180 m · 32 m² · 1 amb · 1986USD 1.547/m²ajustado 1.519 · similitud 80
Departamento En Venta En BalvaneraBalvanera · 450 m · 31 m² · 2 ambUSD 2.097/m²ajustado 2.173 · similitud 77
Montevideo Al 500 |san Nicolas | Monoambiente con Patio, Buen Estado | VentaSan Nicolás · 290 m · 36 m² · 1 amb · 1976USD 1.375/m²ajustado 1.455 · similitud 73
Venta Monoambiente Luminoso Apto Profesional San NicolasSan Nicolás · 150 m · 27 m² · 1 amb · 1981USD 2.774/m²ajustado 2.697 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 160 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 190 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAEscuela · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza De La RepublicaEspacio verde · Plaza · 450 m
- UUniversidad MaimónidesUniversidad · 120 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 360 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.