1 / 5 · עוד 20 במודעהדירה, 2 חד׳, Balvanera
Paso 91
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 42 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 180,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BAULERA BALVANERA / ONCE
Paso 91 8 piso | Muy luminoso | Baulera propia
Excelente oportunidad en una ubicación estratégica de Balvanera, a solo dos cuadras de Plaza Miserere y con gran conectividad hacia distintos puntos de CABA y Provincia.
Departamento de 2 ambientes de casi 42 m2, ubicado en un 8 piso con orientación oeste, lo que le brinda muy buena luminosidad durante la tarde.
Una propiedad funcional, con ambientes bien distribuidos y excelente potencial tanto para vivienda propia como para inversión y renta.
La unidad cuenta con:
Living comedor amplio y luminoso, con gran ventanal.
Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas.
Dormitorio con placard empotrado.
Pasillo distribuidor con espacio de guardado.
Baño completo con conexión para lavarropas.
Pisos de parquet en living comedor y dormitorio.
Pisos cerámicos en cocina y baño.
Calefacción por estufa.
Agua caliente por calefón.
Gas natural.
Baulera propia ubicada en el último piso del edificio.
El edificio:
3 ascensores.
Encargados.
Cámaras de seguridad en el acceso.
Ingreso mediante llave magnética.
Todos los servicios.
Ubicación con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y principales avenidas de la zona.
Una excelente opción para quienes buscan un 2 ambientes luminoso, funcional y con el plus de contar con baulera.
Recorda que la publicación cuenta con Fotos, Video, Recorrido virtual 360 y Plano.
Consultanos para conocerlo y coordinar una visita.
Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas.
CPI 6234 - 7844
CMCPSI 7006 - 7007
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5.115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +2.3 % גיל הבניין · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,405/m²מתוקנן 1,405 · דמיון 98
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 40 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,475/m²מתוקנן 1,496 · דמיון 92
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 190 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1981USD 1,477/m²מתוקנן 1,476 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 210 מ׳ · 42 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 1,429/m²מתוקנן 1,422 · דמיון 89
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 120 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,109/m²מתוקנן 1,141 · דמיון 88
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 37 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,541/m²מתוקנן 1,541 · דמיון 88
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAlbertiסובטה · Línea A · 220 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 250 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO GALLEGO SANTIAGO APOSTOLבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 360 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 320 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 330 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 640 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 990 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.