דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Paso Al 700

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
38 מ״ר
מקורה
35 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
14 שנים (2012)
כיוון
Sur
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 147,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

*VENTA AMPLIO MONO AMBIENTE DIVISIBLE 38 M2 TOTALES CON BALCON, ZONA UNIVERSIDADES, CON GRAN POTENCIAL DE RENTA.
*** POSIBILIDAD DE ABONAR EL 50 % DEL VALOR DE LA PROPIEDAD Y EL RESTO EN CUOTAS FIJAS EN DOLARES ***
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
APTO CREDITO BANCARIO
APTO PROFESIONAL.
BAJAS EXPENSAS $147.000 incluyen AYSA,
Amplio ambiente con abundante luz natural y ventilación cruzada.
Balcón que invita a disfrutar del aire libre.
Cocina integrada,
1 baño completo con bañera.
COCHERA opcional semi cubierta, (VALOR A CONVENIR)
Orientación al contrafrente
COMODIDADES Y SERVICIOS
Servicios: luz, gas, agua corriente, TV por cable, internet.
Baño con puerta apta para discapacitados.
2 ascensores modernos.
Propiedad en muy buen estado, lista para mudarse.
UBICACIóN PRIVILEGIADA
Este acogedor monoambiente divisible se encuentra en el corazón del barrio de Balvanera, rodeado de importantes comercios, sanatorios, universidades y entidades educativas de renombre. Además, cuenta con excelentes opciones de transporte público, 3 líneas de subte ( B, D y H ) y 27 líneas de colectivos, brindando todas las comodidades al alcance de tu mano.
*SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES.
POSIBILIDAD DE FINANCIAR ESTA PROPIEDAD HASTA UN 50 % CON CREDITO PRIVADO.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes.
CUCICBA No 2996

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEESSPP70k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,491/m²טווח USD 2,394–2,582/m² · לשטח הזה USD 90,979–98,130
‎-26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 70,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 94,652.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎-1 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה60 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 118
100
ביטחון1,790 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 240 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Mons. Miguel de Andrea במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
42
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 260 מ׳
  • SCorrientesסובטה · Línea H · 440 מ׳
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • EJUAN MARTIN DE PUEYRREDONבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • ECASA DE LA EDUCACIÓNבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 310 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.1 ק״מ
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 250 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 270 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 270 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 800 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.