דירה, 3 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 17 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 3 חד׳, Balvanera

Lavalle Al 2100

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
49 מ״ר
מקורה
42 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCON EN BALVANERA
Venta de Departamento 3 Ambientes con Balcón, Apto Crédito en Lavalle al 2100.
OPORTUNIDAD
Luminosidad, tranquilidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad.
Excelente departamento de 3 ambientes, apto crédito, con 50 m2 totales, ubicado sobre Lavalle al 2100. Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, su luminosidad y un agradable balcón corrido al contrafrente, ideal para disfrutar de un entorno silencioso sin resignar una ubicación estratégica.
Su localización es uno de sus mayores atributos: a pocos metros de Av. Corrientes, Av. Callao y Av. Córdoba, con acceso inmediato a las líneas B y D de Subte, múltiples líneas de colectivo y cercanía a universidades, centros médicos, teatros, comercios, bancos, supermercados y una amplia propuesta gastronómica.
Características
50 m2 totales.
Apto crédito.
Living-comedor amplio y muy luminoso.
Balcón corrido al contrafrente.
Dos dormitorios con placares.
Dormitorio principal con salida al balcón.
Baño completo con bañera.
Cocina independiente.
Lavadero independiente.
Excelente ventilación y luz natural en todos los ambientes.
Edificio con encargado permanente y vivienda.
Su disposición al contrafrente brinda un ambiente tranquilo y silencioso, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida en una ubicación con excelente conectividad.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Consultanos para coordinar una visita!
ROMINA 113240-9773
Magali Pines
Mat. CUCIBA 7998
Fulton Propiedades

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEESSPP98k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,821/m²טווח USD 1,422–1,926/m² · לשטח הזה USD 69,681–94,351
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 98,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 89,208.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.7 % ישירות מהבעלים · ‎+3.7 % גיל הבניין · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % שטח · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Pasteur - Amia במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 24, 26, 29, 60, 75, 95, 99, 115, 124, 146, 180
100
ביטחון1,404 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
10
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 140 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 480 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
57
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.7 ק״מ
71
  • SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 260 מ׳
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 400 מ׳
  • EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • EESCUELA INFANTIL SOLCITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 מ׳
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
  • UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 30 מ׳
  • UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 170 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 210 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 630 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.