1 / 5 · עוד 5 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Tucuman 1958
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Oeste
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo en Balvanera
Excelente oportunidad en Balvanera. Departamento de 3 ambientes reciclado a nuevo ubicado en el corazón de la Ciudad de Buenos Aires, en un entorno con excelente conectividad y acceso a universidades, centros de salud y múltiples medios de transporte.
Con una superficie total de 50 m², esta unidad al contrafrente se destaca por su funcionalidad, diseño moderno y ambiente tranquilo dentro de la ciudad.
Distribución
Living-comedor con pisos de madera y zócalos blancos.
Cocina luminosa con doble mesada y muebles completos.
Dos dormitorios con placard y estufa tiro balanceado.
Baño completo totalmente renovado.
Excelente aprovechamiento del espacio.
Características destacadas
Superficie total: 50 m².
Disposición al contrafrente.
Orientación oeste.
Reciclado a nuevo.
Pisos de madera en área social.
Calefacción por estufas tiro balanceado.
Conexión para lavarropas.
Edificio con ascensor.
Expensas: $59.000.
Ubicación
Ubicado a solo dos cuadras de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a la red de subtes líneas B y D, cercano a la Facultad de Medicina y múltiples centros educativos y de salud.
Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos, lo que garantiza movilidad rápida hacia distintos puntos de la ciudad.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda y actividad de la Capital Federal.
Corredor responsable:
Mariano Orecchini
Matrícula CUCICBA N.º 7529
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.6 % גיל הבניין · -1.8 % ביטחון בסביבה · -1.1 % שטח · +1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,667/m²מתוקנן 1,849 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 2,000/m²מתוקנן 2,031 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 1,979/m²מתוקנן 1,874 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 49 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,633/m²מתוקנן 1,795 · דמיון 83
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 46 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,130/m²מתוקנן 1,169 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 51 מ״ר · 3 חד׳ · 1960USD 1,706/m²מתוקנן 1,956 · דמיון 81
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallaoסובטה · Línea D · 340 מ׳
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 340 מ׳
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EINSTITUTO PRIVADO DE LA SALLEבית ספר · Educación integral para adolescentes y jóvenes · Nivel inicial común - Jardín… · 140 מ׳
- EINSTITUTO PAULA MONTALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PPlaza Rodríguez Peñaשטח ירוק · Plaza · 550 מ׳
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 60 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Medicinaאוניברסיטה · 160 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 130 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 560 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.