1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Balvanera
Sarmiento 2100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 90 מ״ר
- מקורה
- 88 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Hernán Buezo CPI 8898 CMCPM 3037 -
Contacto: Valeria Gutierrez
EXCELENTE SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA AMPLITUD, LUZ Y FUNCIONALIDAD - ZONA FACULTADES - APTO PROFESIONAL
Ubicado en una de las mejores zonas de Balvanera, sobre una cuadra amplia y tranquila, en pleno corredor de facultades, con acceso inmediato a la Línea B de Subte, numerosas líneas de colectivo, comercios y todos los servicios.
Este semipiso se destaca por su excelente distribución, doble ingreso y doble circulación, que aportan comodidad y funcionalidad.
Cuenta con calefacción central, pisos de madera plastificados en impecable estado y se encuentra en un edificio de sólida construcción, muy bien mantenido, con seguridad mediante tótem.
Al ingresar, un amplio hall de recepción da paso a un luminoso living-comedor con salida al balcón. La cocina es independiente, de generosas dimensiones y con ventilación natural.
Dispone de tres cómodos dormitorios, todos con placard, un baño completo y dos toilettes con ducha, brindando una excelente distribución para familias o quienes necesitan mayor comodidad. La dependencia de servicio, amplia y luminosa, puede utilizarse también como escritorio, estudio o cuarto adicional.
Características destacadas
Semipiso de 4 ambientes con dependencia.
Amplio Living-comedor .
Cocina independiente con ventilación natural.
3 dormitorios con placard.
1 baño completo + 2 toilettes con ducha.
Dependencia ideal como escritorio o dormitorio adicional.
Doble ingreso y doble circulación.
Calefacción central.
Pisos de madera plastificados.
Baulera tipo jaula de gran tamaño.
Seguridad mediante tótem.
Edificio de excelente mantenimiento.
Apto profesional
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad y a pasos de las principales universidades, medios de transporte y centros comerciales.
La publicación cuenta con imágenes creadas con IA a modo inspiración
¡Consulte para coordinar una visita!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -2 % ביטחון בסביבה · +1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,582/m²מתוקנן 1,641 · דמיון 86
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1982USD 2,134/m²מתוקנן 1,987 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 96 מ״ר · 4 חד׳ · 1969USD 1,036/m²מתוקנן 1,079 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 77 מ״ר · 4 חד׳USD 1,422/m²מתוקנן 1,383 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1974USD 1,123/m²מתוקנן 1,102 · דמיון 84
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 83 מ״ר · 4 חד׳ · 1980USD 1,157/m²מתוקנן 1,115 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה58 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 290 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 430 מ׳
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 מ׳
- ECOLEGIO SAN LUIS GONZAGAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - Rectoradoאוניברסיטה · 330 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Antropología - Departamento de Biología - Departamento de Ciencia Política - Departamento de Comercialización - Departamento de Computación - Departamento de Demografía y Turismo - Departamento de Historia - Departamento de Idiomasאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 740 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.