1 / 5 · עוד 16 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Riobamba 400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 69 מ״ר
- מקורה
- 66 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 12 שנים (2014)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 375,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Patricio Bernabé
Esta dirección está en pleno corazón porteño, entre la zona de Once y el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, muy cerca de Av. Corrientes y Av. Callao una ubicación estratégica, vibrante y con muchísimo movimiento durante todo el día
CARACTERÍSTICAS:
- Mono ambientes divisible
- 65,78 m2 cubiertos
- 3,56m2 balcón
- Cocina eléctrica
- 1 baño completo
- 1 toilette
- Todo integrado
- Vista abierta
- 2 Aires acondicionados
- Expensas $375.000
- Bar
- Seguridad 24 hs
En la cuadra y alrededores tenés opciones gastronómicas clásicas para café, desayunos y encuentros relajados
La conectividad es excelente:
- Colectivos pasan por la esquina o a muy pocos pasos (varias líneas de servicio frecuente).
- Subte: las líneas A, B y D están caminando (estaciones como Pasteur, Callao y Congreso) a minutos.
- Trenes urbanos: estaciones accesibles conectan hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -5.3 % גיל הבניין · -1.9 % שטח · -1.1 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 69 מ״ר · 1 חד׳ · 2014USD 3,188/m²מתוקנן 3,188 · דמיון 99
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 66 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 1,318/m²מתוקנן 1,240 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 30 מ׳ · 66 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 1,439/m²מתוקנן 1,354 · דמיון 90
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 80 מ׳ · 62 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 1,452/m²מתוקנן 1,352 · דמיון 84
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 58 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,699/m²מתוקנן 2,474 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 64 מ״ר · 2 חד׳ · 1991USD 1,797/m²מתוקנן 1,963 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה56 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 150 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 500 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 מ׳
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 680 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 730 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 220 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 150 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 550 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.