1 / 5 · 16 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Riobamba 400
Ficha
- Metragem total
- 69 m²
- Coberta
- 66 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Lavabos
- 1
- Idade
- 12 anos (2014)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 375.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Patricio Bernabé
Esta dirección está en pleno corazón porteño, entre la zona de Once y el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, muy cerca de Av. Corrientes y Av. Callao una ubicación estratégica, vibrante y con muchísimo movimiento durante todo el día
CARACTERÍSTICAS:
- Mono ambientes divisible
- 65,78 m2 cubiertos
- 3,56m2 balcón
- Cocina eléctrica
- 1 baño completo
- 1 toilette
- Todo integrado
- Vista abierta
- 2 Aires acondicionados
- Expensas $375.000
- Bar
- Seguridad 24 hs
En la cuadra y alrededores tenés opciones gastronómicas clásicas para café, desayunos y encuentros relajados
La conectividad es excelente:
- Colectivos pasan por la esquina o a muy pocos pasos (varias líneas de servicio frecuente).
- Subte: las líneas A, B y D están caminando (estaciones como Pasteur, Callao y Congreso) a minutos.
- Trenes urbanos: estaciones accesibles conectan hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -5,3 % idade · -1,9 % metragem · -1,1 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 69 m² · 1 amb. · 2014USD 3.188/m²ajustado 3.188 · similaridade 99
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 66 m² · 1 amb. · 2026USD 1.318/m²ajustado 1.240 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 30 m · 66 m² · 1 amb. · 2026USD 1.439/m²ajustado 1.354 · similaridade 90
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 80 m · 62 m² · 1 amb. · 2026USD 1.452/m²ajustado 1.352 · similaridade 84
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 58 m² · 1 amb. · 2026USD 2.699/m²ajustado 2.474 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 64 m² · 2 amb. · 1991USD 1.797/m²ajustado 1.963 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 150 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 500 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 180 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 680 m
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayÁrea verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 220 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 250 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 550 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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