1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 1 комн., Balvanera
Riobamba 400
Характеристики
- Общая площадь
- 69 м²
- Крытая
- 66 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 12 (2014)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 375 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Patricio Bernabé
Esta dirección está en pleno corazón porteño, entre la zona de Once y el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, muy cerca de Av. Corrientes y Av. Callao una ubicación estratégica, vibrante y con muchísimo movimiento durante todo el día
CARACTERÍSTICAS:
- Mono ambientes divisible
- 65,78 m2 cubiertos
- 3,56m2 balcón
- Cocina eléctrica
- 1 baño completo
- 1 toilette
- Todo integrado
- Vista abierta
- 2 Aires acondicionados
- Expensas $375.000
- Bar
- Seguridad 24 hs
En la cuadra y alrededores tenés opciones gastronómicas clásicas para café, desayunos y encuentros relajados
La conectividad es excelente:
- Colectivos pasan por la esquina o a muy pocos pasos (varias líneas de servicio frecuente).
- Subte: las líneas A, B y D están caminando (estaciones como Pasteur, Callao y Congreso) a minutos.
- Trenes urbanos: estaciones accesibles conectan hacia distintos puntos del Gran Buenos Aires y CABA.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -5,3 % возраст здания · -1,9 % площадь · -1,1 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 69 м² · 1 комн. · 2014USD 3 188/m²с поправкой 3 188 · сходство 99
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 66 м² · 1 комн. · 2026USD 1 318/m²с поправкой 1 240 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 30 м · 66 м² · 1 комн. · 2026USD 1 439/m²с поправкой 1 354 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 80 м · 62 м² · 1 комн. · 2026USD 1 452/m²с поправкой 1 352 · сходство 84
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 58 м² · 1 комн. · 2026USD 2 699/m²с поправкой 2 474 · сходство 82
Квартира, 2 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 64 м² · 2 комн. · 1991USD 1 797/m²с поправкой 1 963 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение56 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 150 м
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 500 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 м
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Школа · Nivel secundario común · 180 м
- PPlaza del CongresoЗелёная зона · Plaza · 680 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 730 м
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadУниверситет · 220 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoУниверситет · 250 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 150 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.