דירה, 4 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 4 חד׳, Balvanera

Larrea 700

משרד תיווךירד ב־5% ב־Zonapropפורסם אתמול

פרטי הנכס

שטח כולל
82 מ״ר
מקורה
75 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
כיוון
Oeste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 430,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso alto! 3 ambientes con dependencia, cochera fija Y balcón corrido en balvaneraexcelente departamento que combina amplitud, funcionalidad y seguridad. Se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y ambientes cómodos. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Dos dormitorios con amplios placares. Baño completo. Cocina independiente a gas, con espacio para comedor diario. Además, dispone de dependencia de servicio con baño propio y lavadero independiente. Incluye cochera fija y cubierta. El departamento cuenta con palier semiprivado y doble entrada. Calefacción por losa radiante automatizada y equipos de aire acondicionado frío/calor en el living y dormitorio principal. El agua caliente se provee mediante termotanque eléctrico. Edificio con seguridad las 24 horas, 11 pisos, tres ascensores y solo dos departamentos por piso. Ubicación excelente con muy buena conectividad. A una cuadra y media de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón. Cercano a Av. Santa Fe y a Av. Corrientes. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea B, D y H. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. Zonaprop מציין ירידה של 5% מלפני שהתחלנו לעקוב. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSSP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,621/m²טווח USD 1,492–1,634/m² · לשטח הזה USD 122,346–133,952
‎+24% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 165,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 132,915.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎+0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Cã“Rdoba במרחק 280 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109
100
ביטחון1,628 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 110 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Bernardo A. Houssay במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 1.2 ק״מ
88
  • SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 280 מ׳
  • SFacultad De Medicinaסובטה · Línea D · 410 מ׳
  • EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTבית ספר · Nivel secundario común · 110 מ׳
  • EBERNARDINO RIVADAVIAבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 1.2 ק״מ
  • PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 580 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y Sonorasאוניברסיטה · 160 מ׳
  • UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 330 מ׳
  • CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.