1 / 8 · 10 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Balvanera
Larrea 700
Les données
- Surface totale
- 82 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Oeste
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 430 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Piso alto! 3 ambientes con dependencia, cochera fija Y balcón corrido en balvaneraexcelente departamento que combina amplitud, funcionalidad y seguridad. Se destaca por su gran luminosidad, vista abierta y ambientes cómodos. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón corrido. Dos dormitorios con amplios placares. Baño completo. Cocina independiente a gas, con espacio para comedor diario. Además, dispone de dependencia de servicio con baño propio y lavadero independiente. Incluye cochera fija y cubierta. El departamento cuenta con palier semiprivado y doble entrada. Calefacción por losa radiante automatizada y equipos de aire acondicionado frío/calor en el living y dormitorio principal. El agua caliente se provee mediante termotanque eléctrico. Edificio con seguridad las 24 horas, 11 pisos, tres ascensores y solo dos departamentos por piso. Ubicación excelente con muy buena conectividad. A una cuadra y media de Av. Córdoba y a dos cuadras de Av. Pueyrredón. Cercano a Av. Santa Fe y a Av. Corrientes. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea B, D y H. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 28 octobre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Zonaprop signale une baisse de 5% antérieure à notre suivi. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,7 % âge · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCã“RdobaSubte · Línea H · 280 m
- SFacultad De MedicinaSubte · Línea D · 410 m
- EINSTITUTO INTEGRAL TALPIOTÉcole · Nivel secundario común · 110 m
- EBERNARDINO RIVADAVIAÉcole · Nivel primario común · 280 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 10 DE 1)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Niños R. GutierrezHôpital · Hospital de Niños · Pediatria · 1,2 km
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza Mons. Miguel de AndreaEspace vert · Plaza · 580 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Musicales y SonorasUniversité · 160 m
- UUniversidad Nacional de LujánUniversité · Sede Ciudad de Buenos Aires · 390 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariat · 330 m
- CComisaria Comunal 3Commissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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