1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 1 חד׳, Balvanera
Av. Corrientes 1900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 37 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 110,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR.
Departamento monoambiente, ubicado en septimo piso al frente, sobre Av. Corrientes. Zona de teatros.
La unidad cuenta con un ambiente único amplio y luminoso, ideal para living-comedor y dormitorio integrados, baño completo y un hermoso balcón con vistas abiertas y panorámicas a la ciudad.
El edificio se destaca por su excelente calidad constructiva y completos amenities, entre los que se incluyen:
Espacio de coworking
Laundry
Gimnasio totalmente equipado
Terrazas equipadas con parrillas
SUM
Solárium con vistas abiertas
Locales comerciales en planta baja
3 ascensores, uno de ellos camillero
3 Subsuelos de cocheras.
Ubicación estratégica, a metros de importantes instituciones educativas y centros de salud:
Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología (UBA)
Escuela de Arte Da Vinci
Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología
Además, cercano a teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín, zona de comercios, polos gastronómicos, parques y múltiples medios de transporte.
Ideal para vivienda, estudiantes, profesionales, alquiler temporario o renta Airbnb, con excelente proyección de renta en dólares.
No pierdas la oportunidad de invertir en un edificio moderno, con ubicación privilegiada y gran demanda. Contactanos para más información o coordinar una visita.
CONSULTA POR UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES
SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +5.1 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,973/m²מתוקנן 2,973 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 50 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2025USD 2,189/m²מתוקנן 2,205 · דמיון 95
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,037/m²מתוקנן 3,019 · דמיון 92
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 20 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2018USD 1,800/m²מתוקנן 1,851 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 39 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,659/m²מתוקנן 2,697 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 100 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,608/m²מתוקנן 2,595 · דמיון 90
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה56 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 130 מ׳
- SPasteur - Amiaסובטה · Línea B · 520 מ׳
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 מ׳
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 מ׳
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de Seguridadאוניברסיטה · 210 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - Rectoradoאוניברסיטה · 230 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 160 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 530 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.