1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 1 ambientes em Balvanera
Av. Corrientes 1900
Ficha
- Metragem total
- 37 m²
- Coberta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Quartos
- 0
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR.
Departamento monoambiente, ubicado en septimo piso al frente, sobre Av. Corrientes. Zona de teatros.
La unidad cuenta con un ambiente único amplio y luminoso, ideal para living-comedor y dormitorio integrados, baño completo y un hermoso balcón con vistas abiertas y panorámicas a la ciudad.
El edificio se destaca por su excelente calidad constructiva y completos amenities, entre los que se incluyen:
Espacio de coworking
Laundry
Gimnasio totalmente equipado
Terrazas equipadas con parrillas
SUM
Solárium con vistas abiertas
Locales comerciales en planta baja
3 ascensores, uno de ellos camillero
3 Subsuelos de cocheras.
Ubicación estratégica, a metros de importantes instituciones educativas y centros de salud:
Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología (UBA)
Escuela de Arte Da Vinci
Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología
Además, cercano a teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín, zona de comercios, polos gastronómicos, parques y múltiples medios de transporte.
Ideal para vivienda, estudiantes, profesionales, alquiler temporario o renta Airbnb, con excelente proyección de renta en dólares.
No pierdas la oportunidad de invertir en un edificio moderno, con ubicación privilegiada y gran demanda. Contactanos para más información o coordinar una visita.
CONSULTA POR UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES
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Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +7,1 % idade. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 37 m² · 1 amb. · 2026USD 2.973/m²ajustado 2.973 · similaridade 97
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 50 m · 37 m² · 1 amb. · 2025USD 2.189/m²ajustado 2.205 · similaridade 95
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 3.037/m²ajustado 3.019 · similaridade 92
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 20 m · 35 m² · 1 amb. · 2018USD 1.800/m²ajustado 1.851 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 35 m² · 1 amb. · 2026USD 2.608/m²ajustado 2.595 · similaridade 91
Apartamento de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 100 m · 39 m² · 1 amb. · 2026USD 2.659/m²ajustado 2.697 · similaridade 91
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno56 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaMetrô · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Escola · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversidade · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversidade · 230 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 530 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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