1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 1 locali a Balvanera
Av. Corrientes 1900
I dati
- Superficie totale
- 37 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 1
- Camere
- 0
- Bagni
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE A ESTRENAR.
Departamento monoambiente, ubicado en septimo piso al frente, sobre Av. Corrientes. Zona de teatros.
La unidad cuenta con un ambiente único amplio y luminoso, ideal para living-comedor y dormitorio integrados, baño completo y un hermoso balcón con vistas abiertas y panorámicas a la ciudad.
El edificio se destaca por su excelente calidad constructiva y completos amenities, entre los que se incluyen:
Espacio de coworking
Laundry
Gimnasio totalmente equipado
Terrazas equipadas con parrillas
SUM
Solárium con vistas abiertas
Locales comerciales en planta baja
3 ascensores, uno de ellos camillero
3 Subsuelos de cocheras.
Ubicación estratégica, a metros de importantes instituciones educativas y centros de salud:
Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Farmacia y Bioquímica, Odontología (UBA)
Escuela de Arte Da Vinci
Hospital de Clínicas y Hospital de Odontología
Además, cercano a teatros como Paseo La Plaza, Teatro Picadero y Teatro San Martín, zona de comercios, polos gastronómicos, parques y múltiples medios de transporte.
Ideal para vivienda, estudiantes, profesionales, alquiler temporario o renta Airbnb, con excelente proyección de renta en dólares.
No pierdas la oportunidad de invertir en un edificio moderno, con ubicación privilegiada y gran demanda. Contactanos para más información o coordinar una visita.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · stesso indirizzo · 37 m² · 1 locali · 2026USD 2973/m²corretto 2973 · somiglianza 97
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 50 m · 37 m² · 1 locali · 2025USD 2189/m²corretto 2205 · somiglianza 95
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 60 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 3037/m²corretto 3019 · somiglianza 92
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 20 m · 35 m² · 1 locali · 2018USD 1800/m²corretto 1851 · somiglianza 91
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 39 m² · 1 locali · 2026USD 2659/m²corretto 2697 · somiglianza 91
Appartamento di 1 locali a BalvaneraBalvanera · 100 m · 35 m² · 1 locali · 2026USD 2608/m²corretto 2595 · somiglianza 90
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto56 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 130 m
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 520 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EENS Nº 09 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- ELICEO Nº 07 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO DE 01Scuola · Nivel secundario común · 160 m
- PPlaza del CongresoVerde · Plaza · 670 m
- PPlaza Mariano MorenoVerde · Plaza · 740 m
- UUniversidad de Morón — Instituto Argentino de SeguridadUniversità · 210 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Ciencias de la Interacción Social - Facultad de Ciencias de la Recuperación Humana - Facultad de Ciencias Jurídicas y Políticas - Facultad de Ciencias Psicológicas y Pedagógicas - Facultad de Lenguas Modernas - RectoradoUniversità · 230 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 160 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 530 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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