1 / 5 · עוד 13 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Avenida Rivadavia 2300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 81 מ״ר
- מקורה
- 78 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 76 שנים (1950)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Vanesa Mendoza
El equipo RE/MAX ofrece a la venta.
Departamento de 3 ambientes mas dependencia y balcón al frente en Balvanera
Ubicado sobre Av. Rivadavia al 2300, en un edificio clásico de época, este departamento se destaca por sus ambientes amplios, techos altos y balcón al frente con vista abierta, características muy valoradas en las construcciones tradicionales.
La unidad cuenta con excelente luminosidad y ventilación natural, además de pisos originales de roble de Eslavonia, un detalle distintivo de la arquitectura de época que aporta carácter y calidad constructiva.
Se trata de una propiedad con gran potencial de reciclaje, ideal para quienes buscan refaccionar y poner en valor una unidad con estilo en una ubicación estratégica de la ciudad.
Características principales:
Living comedor amplio y luminoso
Balcón al frente con vista abierta
Dos habitaciones de buenas dimensiones
Techos altos característicos de época
Pisos originales de roble de Eslavonia
Muy buena luminosidad y ventilación natural
Cocina independiente
Habitación de servicio con baño de servicio
Propiedad con gran potencial de reciclaje
Edificio de estilo clásico.
Edificio:
El edificio cuenta con un amplio patio común en planta baja con árboles y espacios verdes, que aporta luminosidad y un agradable entorno al pulmón de manzana.
Además, dispone de hall de entrada amplio y bien mantenido, conservando detalles característicos de la arquitectura de época.
Ubicación:
Ubicado en Balvanera, sobre una de las principales avenidas de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a múltiples líneas de transporte público, comercios, centros educativos y servicios.
Ideal para vivienda, uso profesional o inversión.
¡Vení a conocerlo!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +3.8 % ביטחון בסביבה · -0.7 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 1,131/m²מתוקנן 1,127 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1961USD 1,390/m²מתוקנן 1,310 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 200 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1947USD 1,605/m²מתוקנן 1,704 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 140 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,747/m²מתוקנן 1,641 · דמיון 86
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,526/m²מתוקנן 1,522 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 150 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 1958USD 1,342/m²מתוקנן 1,327 · דמיון 83
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 60 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 200 מ׳
- EPROYECTO SURבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
- EINSTITUTO DON ORIONEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 290 מ׳
- EINSTITUTO SAN JOSEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 780 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 60 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 80 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 810 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 870 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.