דירה, 2 חד׳, Balvanera

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia De Sa
Departamento en Venta 2 Ambientes de Estilo en el barrio de Balvanera, límite con Almagro
Apto Profesional y de bajas expensas
IDEAL VIVIENDA, ATELIER O ESTUDIO CREATIVO
La propiedad conserva detalles originales de la arquitectura de época
Ofrece una práctica distribución de dos ambientes integrados, al frente
Cuenta con hall de recepción que da paso a un luminoso living comedor con pisos originales de parquet de madera natural, aberturas de arco con rejas tipo balcón frances, que aporta al ambiente calidez e iluminación natural
Sus techos altos con bovedilla de ladrillo a la vista, combinado con sus pisos originales y paredes con sectores de ladrillos a la vista, crean un ambiente cálido, acogedor y lleno de carácter
El sector de dormitorio, definido y con ventana al exterior, recibe abundante luz natural y excelente ventilación
Cocina funcional equipada con mesada de granito y bajo mesada
Baño completo con bañera y revestimentos en muy buen estado
Unidad muy luminosa, apacible, y bien distribuida, ubicada en un edificio de tan solo planta baja y un piso, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial.
APTO PROFESIONAL - BAJAS EXPENSAS
Orientación Norte
Actualmente la unidad es 100% eléctrica, lo que contribuye a un bajo costo de mantenimiento. No obstante, el edificio cuenta con instalación de gas y la propiedad conserva la conexión, por lo que existe la posibilidad de rehabilitar el servicio, sujeto a las verificaciones y adecuaciones que correspondan
Ubicado sobre Bartolomé Mitre, en Balvanera, a pocos metros de Plaza Miserere y la estación Once, a pocas cuadras del Shopping Abasto
La zona ofrece una excelente conectividad mediante las líneas de Subte A (Plaza Miserere), H (Once), B (Carlos Gardel), la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y una amplia red de colectivos, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras de las avenidas Corrientes, Rivadavia, Belgrano y Pueyrredón.
Próximo al Hospital General de Agudos J. M. Ramos Mejía.
Hospital Italiano Barrio Norte, de Clínicas José de San Martín y Sanatorio de la Trinidad Mitre.
Instituciones educativas, supermercados y una amplia oferta comercial y gastronómica.
LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO
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LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE.
LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN.