כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Balvanera — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 4 במודעה
דירה · למכירה · Balvanera

דירה, 1 חד׳, Balvanera

Av Rivadavia al 3200

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
38 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
55 שנים (1971)
כיוון
Sur
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 200,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente Ubicación e Ideal Inversión!
Departamento de 2 Ambientes Interno en Balvanera
Descripción General:
Oportunidad única en una de las zonas más conectadas de la Ciudad.
Presentamos este departamento de 2 ambientes interno, ubicado sobre la emblemática Av. Rivadavia. Situado en un edificio antiguo de categoría, señorial y excelentemente conservado.
Esta propiedad destaca por su solidez estructural, techos altos que aportan amplitud y una tranquilidad absoluta en pleno centro urbano.
Características Principales:
Distribución: Living-comedor, cocina independiente cómoda, dormitorio con placard y baño completo en suite
Disposición: Interno, lo que garantiza un ambiente silencioso, aislado del ruido del tránsito de la avenida.
Luminosidad: Buena luz natural
Estado: Muy bien conservado, con pisos originales que mantienen el encanto de la época.
Ubicación: Estratégica, a metros de múltiples líneas de colectivo y de la estación de Subte Línea A.
Información Adicional: Apto Crédito: Consultar
EN ALQUILER LAS CONDICIONES SON MES DE DEPOSITO, MES DE ALQUILER, GARANTIA FINAER. INCREMENTA CADA 4 MESES POR I.C.L. (BCRA)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEPEEEPSSPP58k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,794/m²טווח USD 1,657–1,873/m² · לשטח הזה USD 62,950–71,164
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 58,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 68,156.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-1.8 % גיל הבניין · ‎+1.1 % שטחים ירוקים · ‎-1 % שטח · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Loria במרחק 220 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 15 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 7, 8, 19, 31, 32, 41, 57, 75, 86, 88, 90, 105
100
ביטחון1,561 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
0
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de la Estación במרחק 280 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
82
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 830 מ׳
99
  • SLoriaסובטה · Línea A · 220 מ׳
  • SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 570 מ׳
  • EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • EINSTITUTO TIERRA SANTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02בית ספר · Nivel secundario común · 370 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 מ׳
  • PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 280 מ׳
  • PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 220 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 510 מ׳
  • CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

De Rosso Interiorismoעיצוב פנים · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · 13 ביקורותDecodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.