1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Ecuador 900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 59 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Hermoso departamento de tres ambientes al frente con balcón, emplazado en un cuarto piso muy luminoso.
Consta de: Living-comedor, cocina con muebles bajo y alto mesada, lavadero separado. Dos cómodos dormitorios con placar y cómodo lugar de guardado. Baño completo.
Excelente distribución de ambientes y luminosidad. Edificio tranquilo y bien mantenido.
Calefacción individual.
La unidad posee gas natural.
Muy buena ubicación en el barrio. Próximo a Avenida Córdoba, Avenida Pueyrredón y Santa Fe. Variedad de comercios, facultades, Sanatorios y espacios verdes de la Ciudad de Buenos Aires.
Ideal primera vivienda.
Oportunidad de inversión.
Bajas expensas.
El propietario no se encuentra sujeto a reubicación
Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738(011)4515-0151
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.6 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · +2.6 % ביטחון בסביבה · +0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 130 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,579/m²מתוקנן 1,621 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,967/m²מתוקנן 2,040 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,667/m²מתוקנן 1,731 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 160 מ׳ · 57 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,842/m²מתוקנן 1,894 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 340 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,317/m²מתוקנן 1,384 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 68 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 1,476/m²מתוקנן 1,582 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה69 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCã“Rdobaסובטה · Línea H · 270 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 550 מ׳
- EESCUELA RELIGIOSA ISRAELITA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 80 מ׳
- EJIN B JARDIN DEL ABASTO DE 02 (N°24)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
- EPROVINCIA DE CATAMARCAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 820 מ׳
- PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- PPlaza Dr. Bernardo A. Houssayשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 60 מ׳
- UUniversidad de Palermo — Facultad de Arquitecturaאוניברסיטה · 80 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 460 מ׳
- CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 610 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.