1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Uriburu 158
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 78 מ״ר
- מקורה
- 76 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES +DEPENDENCIA BALVANERA FINANCIACIÓN
Excelente departamento de 3 ambientes, más dependencia, ubicado en un 4° piso en el tranquilo barrio de Balbanera. El inmueble se encuentra al contrafrente, lo que asegura privacidad y luminosidad, sin el ruido de la calle. Es un semipiso.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN /35%
Con un amplio y cómodo living-comedor, dos dormitorios bien distribuidos, una dependencia que puede utilizarse como oficina o tercer dormitorio, y un baño completo. Esta propiedad ofrece una distribución funcional y agradable. Además, cuenta con un balcón que permite disfrutar de aire fresco y buena ventilación.
La ubicación es inmejorable, cercana a comercios, transporte público y escuelas, ideal para quienes buscan una zona residencial con excelente conectividad.
¡No te pierdas la oportunidad de conocer este hermoso departamento!
Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Corrientes, a 4 cuadras de Av. Callao, a 6 cuadras de Av. Pueyrredón, a 7 cuadras de Av. Córdoba (zona de Facultades).
Tiene doble entrada, se ingresa por living comedor y por cocina.* 2 dormitorios con placards. Baño completo.* Cocina comedor. Lavadero independiente.
TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)"
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
"Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -1.8 % גיל הבניין · +1.6 % ביטחון בסביבה · +0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 78 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,526/m²מתוקנן 1,526 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 60 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1947USD 1,605/m²מתוקנן 1,709 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 90 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 1958USD 1,342/m²מתוקנן 1,330 · דמיון 90
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1955USD 1,131/m²מתוקנן 1,129 · דמיון 88
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 220 מ׳ · 77 מ״ר · 3 חד׳ · 1961USD 1,390/m²מתוקנן 1,313 · דמיון 87
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 170 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1962USD 1,687/m²מתוקנן 1,675 · דמיון 87
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPascoסובטה · Línea A · 190 מ׳
- SAlbertiסובטה · Línea A · 360 מ׳
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- ECORNELIO SAAVEDRAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - Rectoradoאוניברסיטה · 190 מ׳
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la Tecnologíaאוניברסיטה · 260 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 590 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.