1 / 5 · 24 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Uriburu 158
Ficha
- Metragem total
- 78 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 1
- Idade
- 70 anos (1956)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES +DEPENDENCIA BALVANERA FINANCIACIÓN
Excelente departamento de 3 ambientes, más dependencia, ubicado en un 4° piso en el tranquilo barrio de Balbanera. El inmueble se encuentra al contrafrente, lo que asegura privacidad y luminosidad, sin el ruido de la calle. Es un semipiso.
POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN /35%
Con un amplio y cómodo living-comedor, dos dormitorios bien distribuidos, una dependencia que puede utilizarse como oficina o tercer dormitorio, y un baño completo. Esta propiedad ofrece una distribución funcional y agradable. Además, cuenta con un balcón que permite disfrutar de aire fresco y buena ventilación.
La ubicación es inmejorable, cercana a comercios, transporte público y escuelas, ideal para quienes buscan una zona residencial con excelente conectividad.
¡No te pierdas la oportunidad de conocer este hermoso departamento!
Excelente ubicación: a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 3 cuadras de Av. Corrientes, a 4 cuadras de Av. Callao, a 6 cuadras de Av. Pueyrredón, a 7 cuadras de Av. Córdoba (zona de Facultades).
Tiene doble entrada, se ingresa por living comedor y por cocina.* 2 dormitorios con placards. Baño completo.* Cocina comedor. Lavadero independiente.
TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 5, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180
Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B)
"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)"
Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
"Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -1,8 % idade · +1,6 % segurança do entorno · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · mesmo endereço · 78 m² · 3 amb. · 1956USD 1.526/m²ajustado 1.526 · similaridade 97
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 60 m · 81 m² · 3 amb. · 1947USD 1.605/m²ajustado 1.709 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 90 m · 73 m² · 3 amb. · 1958USD 1.342/m²ajustado 1.330 · similaridade 90
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 180 m · 84 m² · 3 amb. · 1955USD 1.131/m²ajustado 1.129 · similaridade 88
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 220 m · 77 m² · 3 amb. · 1961USD 1.390/m²ajustado 1.313 · similaridade 87
Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 170 m · 75 m² · 3 amb. · 1962USD 1.687/m²ajustado 1.675 · similaridade 87
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 190 m
- SAlbertiMetrô · Línea A · 360 m
- EASOCIACION "ESCUELA CANGALLO"Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- ECORNELIO SAAVEDRAEscola · Nivel primario común · 240 m
- EJIN B DE 01 (ESC. PRIM. N° 14 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 190 m
- UUniversidad Nacional de Quilmes — Instituto de Estudios sobre la Ciencia y la TecnologíaUniversidade · 260 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 590 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 770 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.