1 / 5 · עוד 15 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Valentín Gómez Al 2800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 65 מ״ר
- מקורה
- 62 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de Tres Ambientes en Balvanera - Segundo Piso con Balcón Corrido
Ubicado en la calle Valentín Gómez al 2800, este encantador departamento se sitúa en el segundo piso de un edificio de 40 años de antiguedad. Con una disposición al frente, la propiedad se distingue por su excelente luminosidad y ventilación natural en todos los ambientes.
El departamento ofrece un amplio living-comedor con salida directa a un balcón corrido que se extiende a lo largo del frente, brindando un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Cuenta con dos dormitorios, ambos con acceso al balcón, un baño completo, y un toilette adicional para mayor comodidad.
La cocina es independiente y funcional, además, el inmueble incluye una dependencia que puede adaptarse a diversas necesidades.
La ubicación es inmejorable, en el corazón de Balvanera, con fácil acceso a avenidas principales como Av. Pueyrredón y Av. Corrientes. La zona está bien conectada por múltiples líneas de transporte público, facilitando el acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad.
El edificio cuenta con dos ascensores y ofrece servicios como gas natural y aire acondicionado individual. Además, se destaca por ser apto crédito, proporcionando opciones flexibles de financiamiento. Con una superficie cubierta de 62 m2 y un pequeño espacio descubierto de 3 m2, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort y conveniencia en un entorno urbano dinámico.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +4.9 % חדרי רחצה · +2.8 % גיל הבניין · +1.3 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,615/m²מתוקנן 1,615 · דמיון 97
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,133/m²מתוקנן 1,216 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 1,124/m²מתוקנן 1,180 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 180 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,234/m²מתוקנן 1,436 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 110 מ׳ · 56 מ״ר · 3 חד׳ · 1981USD 1,750/m²מתוקנן 1,847 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 63 מ״ר · 3 חד׳ · 2011USD 2,206/m²מתוקנן 1,994 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPueyrredonסובטה · Línea B · 130 מ׳
- SCorrientesסובטה · Línea H · 140 מ׳
- EPRESIDENTE MITREבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
- EEI Nº 05 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 740 מ׳
- UUniversidad Nacional de Lujánאוניברסיטה · Sede Ciudad de Buenos Aires · 620 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 700 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 320 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.