1 / 8 · עוד 31 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Avenida Rivadavia 3100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 85 מ״ר
- מקורה
- 75 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 358,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Horacio Santilli Griffin. excelente departameto en venta de 3 ambientes con dependencia - baulera - patio - balvanera: apto crédito. Departamento amplio y funcional de 84, 9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad. Características principales: - Living comedor con salida a balcón corrido al frente. - Cocina separada. - Doble entrada: Principal por palier privado. De servicio con acceso a cocina. - 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio. - Baño completo. - Habitación de servicio con baño. - Patio interno. - Baulera propia de 2, 3 m² Superficies: - Cubierta: 74, 4 m² - Semicubierta: 9, 9 m² - Total: 84, 9 m² Ubicación y conectividad: Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a estaciones de Subte Línea A. Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168. - Cercano a colegios, universidades y centros educativos. - Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos. - Rápido acceso a centros de salud y servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios. Coordina tu visita!
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.8 % גיל הבניין · -0.9 % שטח · -0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1970 · חניהUSD 1,412/m²מתוקנן 1,412 · דמיון 99
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 70 מ׳ · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 1970USD 1,556/m²מתוקנן 1,758 · דמיון 84
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 70 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,141/m²מתוקנן 1,289 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 40 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,384/m²מתוקנן 1,474 · דמיון 81
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 260 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1988USD 1,420/m²מתוקנן 1,482 · דמיון 80
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 91 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 1,209/m²מתוקנן 1,320 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 330 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 420 מ׳
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 מ׳
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 260 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 430 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 270 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 540 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 720 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 840 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.