1 / 5 · עוד 18 במודעהדירה, 3 חד׳, Balvanera
Avenida Rivadavia 2900
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- מקורה
- 85 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 -
Contacto: Aimee Iglesias Padron
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA Y BAULERA - PLAZA MISERERE - APTO CRÉDITO
Ubicado sobre Avenida Rivadavia, frente a la Plaza Miserere, este departamento se encuentra en un 7° piso al frente, con vista abierta y excelente luminosidad.
La unidad cuenta con 3 ambientes + dependencia de servicio con baño, ofreciendo una distribución funcional y versátil. Dispone de 91 m² totales, con ambientes amplios y buena circulación.
Edificio de sólida construcción, equipado con 3 ascensores, lo que brinda comodidad y fluidez en el acceso. Incluye además baulera, sumando espacio de guardado.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Emplazado sobre Avenida Rivadavia, uno de los ejes principales de Balvanera. Zona con excelente conectividad de transporte público, cercanía a comercios, servicios y principales arterias de la Ciudad de Buenos Aires. Entorno urbano consolidado con alta valorización inmobiliaria.
Ideal para quienes buscan amplitud, luz y una vista abierta en una ubicación clave.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -10.9 % ביטחון בסביבה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +1.6 % שטחים ירוקים · -1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 85 מ״ר · 3 חד׳ · 1970 · חניהUSD 1,412/m²מתוקנן 1,293 · דמיון 82
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · אותה כתובת · 74 מ״ר · 3 חד׳ · 1980USD 1,147/m²מתוקנן 1,109 · דמיון 77
דירה, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 300 מ׳ · 97 מ״ר · 3 חד׳ · 1981 · חניהUSD 2,216/m²מתוקנן 1,971 · דמיון 75
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 86 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,384/m²מתוקנן 1,350 · דמיון 74
דירה, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 280 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳USD 1,173/m²מתוקנן 1,231 · דמיון 73
דירה, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 380 מ׳ · 85 מ״ר · 4 חד׳ · 1969USD 1,400/m²מתוקנן 1,415 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה67 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPlaza De Miserereסובטה · Línea A · 100 מ׳
- SOnce - 30 De Diciembreסובטה · Línea H · 210 מ׳
- ELICEO Nº 10 RICARDO ROJAS DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 220 מ׳
- EESC. TEC. Nº 26 CONFEDERACION SUIZA DE 06בית ספר · Nivel secundario común · 310 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 800 מ׳
- PPlaza Miserereשטח ירוק · Plaza · 80 מ׳
- PPlaza Manzana 66שטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · 490 מ׳
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Sociales - Instituto de Prevención de la Drogadependenciaאוניברסיטה · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 760 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 860 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.