1 / 8 · 31 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Balvanera
Avenida Rivadavia 3100
Ficha
- Metragem total
- 85 m²
- Coberta
- 75 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 1
- Idade
- 56 anos (1970)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 358.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: mudate hoy S. A. Ignacio Fernando Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505- Contacto: Horacio Santilli Griffin. excelente departameto en venta de 3 ambientes con dependencia - baulera - patio - balvanera: apto crédito. Departamento amplio y funcional de 84, 9 m² totales, con excelente distribución, doble ingreso y muy buena conectividad. Características principales: - Living comedor con salida a balcón corrido al frente. - Cocina separada. - Doble entrada: Principal por palier privado. De servicio con acceso a cocina. - 2 dormitorios con placard y Aire Acondicionado frío/calor en cada dormitorio. - Baño completo. - Habitación de servicio con baño. - Patio interno. - Baulera propia de 2, 3 m² Superficies: - Cubierta: 74, 4 m² - Semicubierta: 9, 9 m² - Total: 84, 9 m² Ubicación y conectividad: Excelente ubicación sobre Av. Rivadavia, en una de las zonas con mejor conexión de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a estaciones de Subte Línea A. Próximo a estación Once del Ferrocarril Sarmiento. Gran variedad de líneas de colectivo en la zona: 1, 2, 5. 8, 26, 36, 49, 55, 59, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 151 y 168. - Cercano a colegios, universidades y centros educativos. - Próximo a supermercados, bancos, centros comerciales y gastronómicos. - Rápido acceso a centros de salud y servicios. Ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica con excelente acceso a transporte y servicios. Coordina tu visita!
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -4,7 % banheiros · +1,8 % idade · -0,9 % metragem · -0,9 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 260 m · 81 m² · 3 amb. · 1988USD 1.420/m²ajustado 1.482 · similaridade 80
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPlaza De MiserereMetrô · Línea A · 330 m
- SOnce - 30 De DiciembreMetrô · Línea H · 420 m
- EINSTITUTO ARCANGEL SAN MIGUELEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EBRIG. GRAL. JOSE M. ZAPIOLAEscola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B MAESTRO ESCULTOR FCO REYES (Nº13)DE 06Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 760 m
- PPlaza MiserereÁrea verde · Plaza · 260 m
- PParque de la EstaciónÁrea verde · Parque · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidade · 270 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidade · 540 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Delegacia · 720 m
- CComisaria Comunal 5Delegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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