1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 4 חד׳, Barracas
Av. Montes de Oca 1700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 112 מ״ר
- מקורה
- 83 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 3
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 328,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Buscas un 4 ambientes con terraza propia? Este departamento es para vos!
Sobre Av. Montes de Oca haciendo esquina con Av Iriarte, en una zona con movimiento y vida urbana, rodeada de comercios, cafés y servicios que resuelven lo cotidiano sin alejarse de casa. A metros de la autopista 9 de Julio Sur y con múltiples líneas de colectivo, la conectividad es directa tanto hacia el centro como hacia zona sur. Muy cerca de espacios verdes, escuelas y rincones clásicos de Barracas que combinan historia y actividad barrial.
Edifico bien mantenido con 2 ascensores y 2 departamentos por piso. Accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5115.
En el décimo piso, este departamento de 4 ambientes con dependencia se organiza con ambientes bien distribuidos y buena conexión entre lo social y lo privado. El living comedor se proyecta al frente con salida al balcón, generando un espacio para abrir la casa al exterior y acompañar el ritmo del día. La cocina es independiente, con lavadero y dependencia con baño propio, lo que permite sumar un área de guardado, trabajo o servicio según necesidad.Tres dormitorios se agrupan en torno a un hall distribuidor, con baño completo y toilette bien ubicados para acompañar el uso diario. La loza radiante recorre todos los ambientes, aportando una temperatura pareja sin interferencias visuales ni estructurales. Hacia el lateral nos aguarda la estrella del departamento: una terraza propia, amplia y reservada, que se convierte en un segundo estar al aire libre. Un espacio para extender el uso de la casa, armar una mesa, sumar plantas o simplemente frenar la rutina un rato bajo el cielo. Como extra la unidad cuenta con un espacio de baulera en la planta baja.
Queres hacer una VISITA EXPRESS? Solicita una VISITA VIRTUAL GUIADA con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos.
Este inmueble EN PRINCIPIO CUMPLE LOS REQUISITOS "APTO CREDITO"
Di Mitrio Inmobiliaria SAS - CPI 8486
Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581
Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.4 % שטח · -1.8 % גיל הבניין · -0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 112 מ״ר · 4 חד׳ · 1981USD 1,500/m²מתוקנן 1,500 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 200 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,418/m²מתוקנן 1,488 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 290 מ׳ · 108 מ״ר · 4 חד׳ · 2001 · חניהUSD 2,019/m²מתוקנן 1,672 · דמיון 74
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · 460 מ׳ · 103 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 1,261/m²מתוקנן 1,322 · דמיון 70
דירה, 4 חד׳, BarracasBarracas · אותה כתובת · 157 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 1,070/m²מתוקנן 1,015 · דמיון 69
דירה, 3 חד׳, BarracasBarracas · 90 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,222/m²מתוקנן 1,295 · דמיון 57
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה80 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EINSTITUTO ZACCARIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
- EPRESIDENTE DERQUIבית ספר · Nivel primario común · 260 מ׳
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 24 DE 04)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 מ׳
- HTalleres Protegidos de Rehabilitacion Psiquiatricaבית חולים · Hospital Especializado · Salud Mental · 1.1 ק״מ
- PPlazaשטח ירוק · Plaza · 140 מ׳
- PPlaza Ángel Villoldoשטח ירוק · Plaza · 190 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Ciencias del Marאוניברסיטה · 430 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 760 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Dתחנת משטרה · 150 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.