בית, 6 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 6 חד׳, Belgrano

Husares 2100

משרד תיווךמפורסם 13 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
567 מ״ר
מקורה
567 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
36 שנים (1990)
כיוון
Este
חניות
4

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Contacto y Tasaciones al: Ver datos . 2250P. rcasa de 6 Ambientes ubicada en el Bajo Belgrano, todas casas alrededorHermoso Parque con pileta, lote de 10. 12 x 51. 68Metros Cubiertos: 358Totales: 567P. B: Living, Escritorio o 5ta Habitacion), toilette, Cocina con comedor diarioLivingCocina con comedor diario con vista a la pileta1er Piso: 4 Habitaciones(1 en suite) 2 BañosCalefaccion Central x Ductos frio y CalorSubsuelo: 1 Dependencia con ventana1 Lavadero con ventana y salida al parque4 cocheras cubiertas con placares de guardado. Parrilla a Gas Cubierta Grupo ElectrogenoEl edificio no es accesible para personas con movilidad reducidaAlgunas fotos de esta publicacion han sido ambientadas digitalmente mediante ia © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos -9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEEPPPP1.1M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,301/m²טווח USD 1,940–2,740/m² · לשטח הזה USD 1,100,000–1,553,449
‎-16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,100,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,304,643.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.7 % שטח · ‎-2.7 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 567 מ״ר · 6 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 1,940/m²מתוקנן 1,940 · דמיון 97
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 550 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,301 · דמיון 74
  • בית ב-BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 594 מ״ר · 2016 · חניה
    USD 3,199/m²מתוקנן 2,740 · דמיון 69
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 485 מ״ר · 6 חד׳ · חניה
    USD 7,216/m²מתוקנן 6,085 · דמיון 65
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 779 מ״ר · 5 חד׳ · 1996 · חניה
    USD 2,567/m²מתוקנן 2,649 · דמיון 64
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 170 מ׳ · 450 מ״ר · 7 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 2,667/m²מתוקנן 2,001 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה83 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 1.6 ק״מ (21 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 107, 130
61
ביטחון248 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
84
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Ing. Félix Aguilar במרחק 380 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
89
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 80 מ׳
100
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 80 מ׳
  • PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 380 מ׳
  • PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 300 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 400 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 240 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.