בית ב-Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית ב-Belgrano

Cazadores Al 1900

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
594 מ״ר
מקורה
434 מ״ר
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
10 שנים (2016)
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Casa de tres plantas, con tres terrazas y jardín.
Planta baja: living, comedor, cocina y toilette de recepción. Jardín con pileta y parrilla. Garage para dos autos. Primer piso: máster suite con baño, vestidor y terraza. Segundo dormitorio con baño. Segundo piso: atelier con un baño y cocina. La planta está pensada para hacer dos dormitorios, cada uno con su terraza. Subsuelo: cava, cuarto de servicio con baño y lavadero. Sala de máquinas. Íntegramente construida en hormigón con vista a vigas invertidas y luminarias empotradas en el hormigón. Pisos de mármol Travertino a la veta. Revestimientos de paredes en madera de paraíso. Sistema de control inteligente marca Crestron (domótica) que controla: audio, video, luces, temperatura, seguridad, puertas de acceso y cámaras; con acceso remoto distribuido. Aberturas exteriores Shucco en aluminio anodizado de acero. Paneles de vidrio de control solar con cristales solares de Pilkington. Cámara de aire y doble laminado de seguridad. Calefacción por piso radiante y aire acondicionado central con tres equipos BGH para abastecer individualmente a cada planta. Cinco cámaras de seguridad axis con micrófonos ambiente. Cerraduras eléctricas y teclados de acceso redundante. Grupo electrógeno a gas de 7kva, auotamatizado. Riego por aspersión. Deck en lapacho. Parrilla con brasero y terminaciones en acero inoxidable. Terreno: frente 9.17 metros, fondo 27.73 metros. " Las medidas exactas surgirán del título de propiedad."
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPHEEPEEPP1.9M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,084/m²טווח USD 2,679–3,234/m² · לשטח הזה USD 1,591,383–1,921,212
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,900,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,832,004.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.5 % שטח · ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-1 % שטחים ירוקים · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 550 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 2,182/m²מתוקנן 2,679 · דמיון 78
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 430 מ׳ · 598 מ״ר · 4 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 3,328/m²מתוקנן 3,234 · דמיון 76
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 567 מ״ר · 6 חד׳ · 1990 · חניה
    USD 1,940/m²מתוקנן 2,265 · דמיון 71
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 450 מ״ר · 4 חד׳ · 2026
    USD 3,444/m²מתוקנן 3,428 · דמיון 64
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 200 מ׳ · 440 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,523/m²מתוקנן 3,176 · דמיון 62
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 130 מ׳ · 430 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,488/m²מתוקנן 3,114 · דמיון 62

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 1.5 ק״מ (19 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 130
58
ביטחון302 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
81
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Ing. Félix Aguilar במרחק 230 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 270 מ׳
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROבית ספר · Nivel secundario común · 150 מ׳
  • EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 מ׳
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 270 מ׳
  • PPlaza Ing. Félix Aguilarשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
  • PPlaza Federación de Rusiaשטח ירוק · Plaza · 420 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 430 מ׳
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el Movimientoאוניברסיטה · 540 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 260 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.