בית, 7 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 6 במודעה
בית · למכירה · Belgrano

בית, 7 חד׳, Belgrano

Zapiola 1751. Entre Virrey Del Pino Y La Pampa

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
486 מ״ר
מקורה
408 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
7
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Belgrano, Capital Federal
Inmejorable ubicacion en el el residencial Barrio de Belgrano "R", a mts. de la Estacion.
Casa estilo italiano a RECICLAR. Terreno de 8.66x25 aprox., 408m2 cubiertos, jardin al frente, entrada de auto, patio al fondo
Actualmente es una casa que consta de 3 plantas con un total de 20 habitaciones y 5 baños.
Pisos pinotea.
Folger Buenos Negocios INmobilarios
Cucicba 2212
Av. Federico Lacroze 2354 CABA
XINTEL(FOL-FOL-854)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP700k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,267/m²טווח USD 1,689–2,617/m² · לשטח הזה USD 820,620–1,271,644
‎-37% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 700,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,101,726.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-22.1 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎+1.6 % שטח · ‎+1.4 % שטחים ירוקים · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 533 מ״ר · 7 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 1,595/m²מתוקנן 1,689 · דמיון 85
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 250 מ׳ · 574 מ״ר · 6 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,787/m²מתוקנן 2,330 · דמיון 54
  • בית, 6 חד׳, ColegialesColegiales · 380 מ׳ · 531 מ״ר · 6 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 2,731/m²מתוקנן 2,206 · דמיון 51
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 260 מ׳ · 432 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 4,167/m²מתוקנן 4,826 · דמיון 48
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 300 מ׳ · 404 מ״ר · 5 חד׳ · 1936
    USD 1,559/m²מתוקנן 2,267 · דמיון 47
  • בית, 13 חד׳, BelgranoBelgrano · 330 מ׳ · 630 מ״ר · 13 חד׳ · 1946
    USD 1,905/m²מתוקנן 2,617 · דמיון 40

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה81 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 830 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
78
ביטחון544 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
65
בתי ספר31 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 100 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Olmos במרחק 270 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
83
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.1 ק״מ
91
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 830 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 850 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 מ׳
  • EINST.PESTALOZZIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
  • PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.