בית, 6 חד׳, Colegiales — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 31 במודעה
בית · למכירה · Colegiales

בית, 6 חד׳, Colegiales

Corregidores al 1500

משרד תיווךמפורסם 12 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
531 מ״ר
מקורה
531 מ״ר
חדרים
6
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
5
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
5 שנים (2021)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Contacto Veronicacasa en venta – colegiales, límite con belgranocorregidores al 1500, entre Av. Elcano y Av. De los IncasCasa desarrollada en 3 plantas, sobre lote de 10 x 28, 60 m, con excelentes espacios interiores y exteriores, 4 dormitorios principales, playroom, dependencia de servicio, jardín, pileta, quincho y garage cubierto. Una propiedad pensada para disfrutar tanto de la vida familiar como de amplios espacios sociales y de entretenimiento. superficies* Superficie cubierta: 320 m²* Balcones y terrazas: 60 m²* Galería y jardín libre: 162 m²* Terreno: 286 m²planta bajaingreso a hall de recepción independiente con placard y toilette de cortesía. Gran living comedor de aproximadamente 11, 60 x 6, 50 m, con techos de más de 3 metros de altura y un importante frente vidriado de piso a techo que integra el interior con el jardín. Cocina de 6 x 3 m, moderna y funcional, semiintegrada al área social. Salida a una amplia galería semicubierta tipo quincho, climatizada con losa radiante y equipada con parrilla de aluminio de 2 metros. El exterior se completa con jardín parquizado, árboles y pileta, además de baño exterior con espacio de guardado. Garage cubierto y cerrado, con sector técnico y despensa. primer piso – 4 dormitoriostoda el área privada de la casa se encuentra concentrada en este nivel. * Master suite de aproximadamente 9, 60 x 3, 80 m, con sector de estar, vestidor y baño completo. * Segunda suite con baño privado. * 2 dormitorios secundarios de aproximadamente 3, 80 x 3, 80 m cada uno, ambos con salida a un amplio balcón terraza al contrafrente, con vistas al jardín y la pileta. * Baño completo compartimentado para los dormitorios secundarios. * Hall de distribución con espacio de descanso. último piso – playroom, terrazas Y serviciogran playroom, ideal como sala de juegos, home theater, gimnasio o espacio de trabajo. Dos terrazas transitables, una de ellas especialmente acondicionada como cancha de fútbol, generando un espacio recreativo diferencial dentro de la propiedad. Lavadero independiente con sector de planchado y dependencia de servicio con baño con ducha. equipamiento Y confort* Losa radiante sectorizada Baxi Luna, incluyendo la galería. * Aire acondicionado frío/calor en toda la propiedad. * 4 dormitorios principales. * 2 dormitorios en suite. * Dependencia de servicio. * 6 baños/toilettes en total. * Playroom. * Balcón terraza. * 2 terrazas. * Quincho con parrilla. * Jardín parquizado. * Pileta. * Garage cubierto y cerrado. ubicaciónubicada sobre Pasaje Corregidores al 1500, entre Av. Elcano y Av. De los Incas, en Colegiales, límite con Belgrano, dentro de un entorno residencial y con excelente conectividad. Una casa de gran escala, con muy buena distribución y espacios pensados para disfrutar en familia, combinando jardín, pileta, terrazas y áreas de entretenimiento en plena ciudad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP1.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,239/m²טווח USD 2,000–3,801/m² · לשטח הזה USD 1,061,943–2,018,435
‎-16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,450,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,720,143.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+32.5 % גיל הבניין · ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, ColegialesColegiales · אותה כתובת · 355 מ״ר · 6 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 4,085/m²מתוקנן 3,801 · דמיון 75
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 450 מ׳ · 533 מ״ר · 7 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 1,595/m²מתוקנן 2,090 · דמיון 58
  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 380 מ׳ · 486 מ״ר · 7 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 1,440/m²מתוקנן 1,783 · דמיון 49
  • בית, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 432 מ״ר · 4 חד׳ · 1966 · חניה
    USD 4,167/m²מתוקנן 5,351 · דמיון 48
  • בית, 13 חד׳, BelgranoBelgrano · 90 מ׳ · 630 מ״ר · 13 חד׳ · 1946
    USD 1,905/m²מתוקנן 3,239 · דמיון 47
  • בית, 6 חד׳, ColegialesColegiales · 460 מ׳ · 365 מ״ר · 6 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 1,778/m²מתוקנן 2,000 · דמיון 45

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 960 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
78
ביטחון468 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
69
בתי ספר29 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
99
שטחים ירוקיםPaseo República de Filipinas במרחק 430 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
60
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.4 ק״מ
81
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 960 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 1.2 ק״מ
  • ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EMARIA ELENA WALSHבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 430 מ׳
  • PSan Miguel de Garicoitsשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.