בית, 7 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
בית · למכירה · Belgrano (Belgrano R)

בית, 7 חד׳, Belgrano

LA PAMPA 3155. Entre Freire, Ramon y Zapiola

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
533 מ״ר
מקורה
300 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
6
חדרי רחצה
6
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Casa (ph) 5 ambientes con gran Patio y Pileta en Belgrano R!! Ph Estilo Chalet Alpino Suizo - Belgrano R. Ubicación ideal! Situada estratégicamente en una de las zonas más exclusivas y residenciales de Belgrano R. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con acceso inmediato a: Importantes colegios de la zona. 4 cuadras del Belgrano Athletic Club. 2 cuadras del polo comercial y gastronómico de Plaza Castelli. 1 cuadra de la estación de tren Belgrano R (Ramal Mitre - Retiro). ______________________________. Descripción General. Se trata de un ph tipo casa con entrada independiente al frente, desarrollado en 2 plantas + Patio con pileta! La unidad mantiene un buen estado de conservación, manteniendo detalles originales de la época como carpinterías en madera y terminaciones de fachada que realzan su carácter arquitectónico. ______________________________. Planta Baja. Living comedor principal. Cocina con Comedor Diario. Family con hogar a leña. Escritorio. Playroom. Toilette de recepción. Patio de 160 m² con piscina?? Planta Alta. 1 Master Suite y otros4 dormitorios de amplias dimensiones. 2 baños completos (1 Master Suite). Dependencia de servicio con baño. Otros Espacios. Altillo funcional. Sótano. ________________________________. Observaciones Comerciales: Un ph único en su estilo, con el encanto de un chalet clásico alpino, espacios amplios y patio propio con piscina. Su ubicación privilegiada en Belgrano R lo convierte en una opción ideal para familias que buscan vivir con confort, en un entorno residencial arbolado, con excelente conectividad y cercanía a colegios, clubes y servicios. Importante: Es un lote compuesto por 2 propiedades (ph) cada una con su entrada independiente. La presente venta corresponde a la unidad ubicada al frente sobre la calle La Pampa. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-1026)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPP850k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,141/m²טווח USD 1,360–2,362/m² · לשטח הזה USD 725,062–1,258,717
‎-26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 850,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,141,171.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+15.6 % חדרי רחצה · ‎+14.5 % חניה · ‎-12.7 % גיל הבניין · ‎-1.3 % שטח · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 7 חד׳, BelgranoBelgrano · 120 מ׳ · 486 מ״ר · 7 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 1,440/m²מתוקנן 1,360 · דמיון 83
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 574 מ״ר · 6 חד׳ · 2001 · חניה
    USD 2,787/m²מתוקנן 2,201 · דמיון 67
  • בית, 6 חד׳, ColegialesColegiales · 450 מ׳ · 531 מ״ר · 6 חד׳ · 2021 · חניה
    USD 2,731/m²מתוקנן 2,083 · דמיון 58
  • בית, 6 חד׳, BelgranoBelgrano · 460 מ׳ · 496 מ״ר · 6 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,419/m²מתוקנן 2,362 · דמיון 51
  • בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 190 מ׳ · 404 מ״ר · 5 חד׳ · 1936
    USD 1,559/m²מתוקנן 2,141 · דמיון 45
  • בית, 13 חד׳, BelgranoBelgrano · 390 מ׳ · 630 מ״ר · 13 חד׳ · 1946
    USD 1,905/m²מתוקנן 2,471 · דמיון 44

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 880 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 2 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 19, 113
66
ביטחון476 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר32 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 60 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza de los Olmos במרחק 180 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 990 מ׳
94
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 880 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 920 מ׳
  • EINST.PESTALOZZIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 מ׳
  • EINSTITUTO BET-ELבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EINSTITUTO LEONARDO SWORNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 מ׳
  • PPlaza de los Olmosשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • PPlaza Castelliשטח ירוק · Plaza · 320 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.