1 / 5 · עוד 25 במודעהבית, 4 חד׳, Belgrano
Echeverría 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 125 מ״ר
- מקורה
- 80 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 6 שנים (2020)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Soledad Leroux
El PH que todos buscan (y casi no existe): Refaccionado a nuevo, con terraza propia y SIN expensas.
Ubicado a metros del polo gastronómico y comercial más exclusivo y con mayor crecimiento de Buenos Aires, este PH es la definición perfecta de independencia, diseño y comodidad absoluta.
Olvidate de las expensas y de las reuniones de consorcio. Acá vivís bajo tus propias reglas, en un refugio urbano diseñado para disfrutar cada metro cuadrado.
Los "Highlights" que lo hacen único:
El alma de la casa: Un espectacular patio central vidriado que inunda de luz natural todos los ambientes y conecta el diseño moderno con el exterior.
Terraza privada con parrilla: Tu propio oasis al aire libre en plena ciudad. El espacio social perfecto para asados, sunsets y juntadas con amigos.
Distribución inteligente (4 ambientes):
Living-comedor amplio y supercálido.
Cocina de autor, equipada para los amantes de la gastronomía.
Dos dormitorios distribuidos en niveles para mayor privacidad.
Baño completo + toilette de recepción.
Home Office / Estudio: Un espacio súper luminoso en la planta alta, ideal para concentrarte y trabajar con la mejor energía sin salir de casa.
Ubicación Premium & Estilo de vida
Estás a pasos de las mejores cafeterías de especialidad, restaurantes de autor y locales de diseño, pero con la tranquilidad y el silencio que solo un PH te puede dar.
Dato clave: Está 100% listo para mudarte hoy mismo. No tenés que hacerle absolutamente nada, solo traer las valijas.
¿Es para vos?
No es un departamento más; es una oportunidad de inversión inteligente en la zona más codiciada del momento. Las propiedades con estas características y sin expensas vuelan del mercado.
¿Querés conocerlo? Escribinos ahora mismo para coordinar una visita exclusiva antes de que se reserve.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואה
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +46.4 % גיל הבניין · -9.2 % חדרי רחצה · +7.2 % שטח · +2.1 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 420 מ׳ · 164 מ״ר · 5 חד׳ · 2006USD 2,189/m²מתוקנן 2,260 · דמיון 44
בית, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 470 מ׳ · 184 מ״ר · 5 חד׳ · 1936USD 4,620/m²מתוקנן 7,263 · דמיון 36
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה75 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuramentoסובטה · Línea D · 880 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 940 מ׳
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOבית ספר · Nivel secundario común · 50 מ׳
- EINST.SAN ROMANבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
- EJOSE CLEMENTE PAZבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)בית חולים · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 840 מ׳
- PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 210 מ׳
- PPlaza Barrancas de Belgranoשטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 460 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 760 מ׳
- CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.