דירה, 3 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 1 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 3 חד׳, Belgrano

Arcos Al 1500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
100 מ״ר
מקורה
100 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Moderno departamento de 3 ambientes ubicado sobre la exclusiva calle Arcos, en el corazón de Belgrano, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su equilibrio entre tranquilidad residencial, conectividad y oferta gastronómica.
La unidad se destaca por su excelente distribución y amplitud. Cuenta con un luminoso living-comedor con salida a un amplio balcón aterrazado, cocina independiente con espacio para lavadero, dormitorio principal en suite con doble placard y salida al balcón, segundo dormitorio con placard y baño completo.
Cochera opcional con valor de U$D 30.000
El edificio se desarrolla en 10 pisos, con tan solo 2 unidades por planta, garantizando privacidad y confort. Todas las unidades fueron diseñadas con ambientes amplios y funcionales, cocinas independientes y excelentes terminaciones. Además, existe la posibilidad de adquirir cocheras con acceso mediante montacargas.
Como diferencial, las unidades del primer piso cuentan con jardín propio, mientras que los pisos superiores disfrutan de amplios balcones. En el último nivel se encuentra un exclusivo dúplex con terraza privada.
Ubicado en la intersección de Arcos y Virrey Arredondo, a pocos minutos de Av. Cabildo y Av. Luis María Campos, con acceso inmediato a medios de transporte, espacios verdes, comercios y los mejores polos gastronómicos de la zona.
Una propuesta ideal para quienes buscan calidad constructiva, comodidad y una ubicación privilegiada en Belgrano.
CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES.
Vendedor encargado Ezequiel Rubinowicz +54 9 11 5429-5275
La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida.
Ezequiel Rubinowicz
MATRíCULA CUCICBA N7717
EBU93898 AP8384261
Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPP370k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,573/m²טווח USD 3,064–3,800/m² · לשטח הזה USD 306,402–379,992
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 370,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 357,324.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.5 % שטחים ירוקים · ‎+1.4 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Hernandez במרחק 290 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
ביטחון666 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
57
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza J. J. Paso במרחק 570 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
38
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.6 ק״מ
76
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 290 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel secundario común · 80 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
  • PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
  • PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 640 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 510 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 580 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 940 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.