דירה, 2 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 11 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 2 חד׳, Belgrano

Moldes Al 2231. Entre Mendoza Y Olazabal

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
43 מ״ר
מקורה
43 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
62 שנים (1964)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja de un edificio de época, muy bien conservado y de sólida construcción. Emplazado en una ubicación verdaderamente óptima: Moldes al 2200 (entre Mendoza y Olazábal), en pleno barrio de Belgrano.
A pesar de ser interno, la unidad se beneficia de un pulmón de edificio que le aporta muy buena circulación de aire y luz natural a sus ambientes.
Características de la propiedad:
Superficie: Cuenta con 43,47 m² totales muy bien distribuidos.
Living Comedor: Espacio confortable (4.9 x 3.2 m) con pisos de parqué en muy buen estado de conservación.
Cocina: Independiente (1,9 x 1,8 m) con salida a un pequeño patio (3,7 x 1 m).
Dormitorio: De generosas dimensiones (3,9 x 3 m) que incluye placard.
Baño: Completo y funcional (2,1 x 1,6 m).
El Edificio y sus comodidades: Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su hermoso jardín de uso común. Un verdadero oasis de verde y tranquilidad en el medio de la ciudad, ideal para leer un libro o disfrutar del aire libre.
Ubicación y Conectividad Inmejorables: La conectividad es excelente; se encuentra a tan solo 3 cuadras de la Av. Cabildo y de la estación de Subte Línea D (Juramento). Además, está rodeado de una inmensa y vibrante oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que te permite tener todo al alcance de la mano.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita.
C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158
Las medidas, superficies y
datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios)
expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El
interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a
la realización de cualquier operación.
XINTEL(ADA-ADA-4092)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPPP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,074/m²טווח USD 1,903–2,229/m² · לשטח הזה USD 82,714–96,909
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 89,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 90,136.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-6.2 % גיל הבניין · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 370 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152
96
ביטחון1,113 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
28
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
99
שטחים ירוקיםPlaza Noruega במרחק 160 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1 ק״מ
93
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 370 מ׳
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 770 מ׳
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
  • EJIC N° 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. I. Pirovanoבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 ק״מ
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 530 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 460 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.