1 / 5 · עוד 23 במודעהדירה, 3 חד׳, Belgrano
Conde Y Av. Los Incas - Unidad 9a
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 157 מ״ר
- מקורה
- 96 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 ambientes en dúplex ubicado en Conde 1553, en el corazón de Belgrano, una zona residencial muy valorada por su entorno tranquilo, excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes.
La unidad se destaca por su amplio balcón y living comedor, generando un espacio luminoso y de gran confort. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con lavadero incorporado, brindando practicidad y funcionalidad para el uso diario.
Desarrollado en dos plantas, el departamento ofrece una distribución ideal para la vida familiar: dispone de 2 dormitorios en suite, siendo el principal con vestidor, lo que aporta mayor comodidad y espacio de guardado. Además, cuenta con toilette de recepción.
Como valor diferencial, la unidad cuenta con terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar un área de relax o reuniones.
Posibilidad de generar un cuarto dormitorio, espacio de coworking o playroom, adaptándose a distintas necesidades.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +43.8 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.6 % ביטחון בסביבה · -1 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 147 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,502/m²מתוקנן 3,461 · דמיון 93
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 155 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,085/m²מתוקנן 3,070 · דמיון 89
דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 147 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 3,366/m²מתוקנן 3,318 · דמיון 85
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,587/m²מתוקנן 3,444 · דמיון 84
דירה, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 155 מ״ר · 5 חד׳ · 2026USD 2,798/m²מתוקנן 2,646 · דמיון 76
דירה, 4 חד׳, ColegialesColegiales · 290 מ׳ · 148 מ״ר · 4 חד׳USD 3,243/m²מתוקנן 3,289 · דמיון 75
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה79 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 1 ק״מ
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- EMARIA ELENA WALSHבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
- PPaseo República de Filipinasשטח ירוק · Jardín · 350 מ׳
- PSan Miguel de Garicoitsשטח ירוק · Plaza · 540 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.