1 / 5 · altre 23 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Belgrano
Conde Y Av. Los Incas - Unidad 9a
I dati
- Superficie totale
- 157 m²
- Coperta
- 96 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 0 anni (2026)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de 3 ambientes en dúplex ubicado en Conde 1553, en el corazón de Belgrano, una zona residencial muy valorada por su entorno tranquilo, excelente conectividad y cercanía a una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes.
La unidad se destaca por su amplio balcón y living comedor, generando un espacio luminoso y de gran confort. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con lavadero incorporado, brindando practicidad y funcionalidad para el uso diario.
Desarrollado en dos plantas, el departamento ofrece una distribución ideal para la vida familiar: dispone de 2 dormitorios en suite, siendo el principal con vestidor, lo que aporta mayor comodidad y espacio de guardado. Además, cuenta con toilette de recepción.
Como valor diferencial, la unidad cuenta con terraza propia, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, sumar un área de relax o reuniones.
Posibilidad de generar un cuarto dormitorio, espacio de coworking o playroom, adaptándose a distintas necesidades.
Consulte por disponibilidad en otros pisos, orientaciones y tipologías dentro del mismo emprendimiento.
Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +43,8 % età · -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +1,6 % sicurezza della zona · -1 % superficie · +0,6 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 155 m² · 4 locali · 2026USD 3085/m²corretto 3070 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 147 m² · 4 locali · 2026USD 3366/m²corretto 3318 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 125 m² · 3 locali · 2026USD 3587/m²corretto 3444 · somiglianza 84
Appartamento di 5 locali a BelgranoBelgrano · stesso indirizzo · 155 m² · 5 locali · 2026USD 2798/m²corretto 2646 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a ColegialesColegiales · 290 m · 148 m² · 4 localiUSD 3243/m²corretto 3289 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto79 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 250 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 350 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 540 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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