1 / 5 · עוד 14 במודעהדירה, 3 חד׳, Belgrano
Aguilar Al 2483
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 94 מ״ר
- מקורה
- 67 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 0
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento de 3 Ambientes en Aguilar Point Espacio y Estilo en Belgrano
Este exclusivo departamento de 94,04 m2 totales (67,08 m2 cubiertos + 26,96 m2 descubiertos) redefine el concepto de confort y diseño en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. Ideal para quienes valoran amplitud, luminosidad y detalles premium.
Distribución pensada para tu bienestar:
Living-comedor con cocina integrada de gran tamaño, perfecto para reuniones y momentos en familia.
Dos dormitorios amplios, uno principal y otro secundario, ambos con excelente ventilación.
Espacio adicional para estudio profesional.
Gran terraza privada para disfrutar del aire libre.
Detalles y terminaciones de alta gama:
Pisos vinílicos y carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético.
Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños.
Griferías y sanitarios de primera marca.
Cerradura electrónica, aire acondicionado frío/calor instalado y agua caliente central.
Ubicación estratégica:
A pasos del subte D, tren Mitre y avenidas Cabildo y Libertador.
Próximo a restaurantes, comercios y espacios verdes como Barrancas de Belgrano.
Amenities exclusivos:
Terraza con jacuzzi
Solarium y parrilla
Laundry y bicicleteros
Este 3 ambientes es ideal para familias, profesionales o inversores, ofreciendo amplitud, confort y una ubicación privilegiada.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Lucila Ipuche CSI 5625 ; CUCICBA 6106 Folio 228 Libro 1, adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de la Plata . CUIT: -8,Avenida del Libertador 5744, Belgrano 1428, CABA. / Maria Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 T 9 F20 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.
Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · +1.8 % שטחים ירוקים · +1.1 % שטח · -0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 110 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳USD 2,916/m²מתוקנן 2,955 · דמיון 93
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,110/m²מתוקנן 3,263 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,110/m²מתוקנן 3,133 · דמיון 92
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 180 מ׳ · 94 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,110/m²מתוקנן 3,133 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 20 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,304/m²מתוקנן 3,243 · דמיון 89
דירה, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 240 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 3,762/m²מתוקנן 3,718 · דמיון 88
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SOllerosסובטה · Línea D · 320 מ׳
- SJose Hernandezסובטה · Línea D · 560 מ׳
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 מ׳
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOבית ספר · Nivel primario común · 330 מ׳
- PParque Ferroviario Colegialesשטח ירוק · Parque · 240 מ׳
- PPlaza J. J. Pasoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 700 מ׳
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 750 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.