דירה, 5 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 5 חד׳, Belgrano

Echeverría 2200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
150 מ״ר
מקורה
150 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
40 שנים (1986)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Descubrí este excepcional departamento de categoría ubicado en la codiciada zona de Belgrano, sobre la tranquila calle Echeverría. Este entorno residencial y arbolado proporciona un marco ideal para la vida familiar, combinado con una excelente conectividad a servicios y transporte.
El departamento se distingue por su amplitud y diseño funcional. El amplio living-comedor, bañado en luz natural, ofrece un espacio acogedor con salida al balcón, perfecto tanto para el cotidiano como para eventos sociales. La propiedad cuenta con cuatro dormitorios bien definidos, todos con placares y excelente ventilación, destacando un dormitorio principal que otorga un oasis de privacidad y confort.
La cocina independiente es amplia y práctica, con generoso espacio de guardado. Se complementa con un lavadero separado y una dependencia de servicio, añadiendo funcionalidad al día a día. Además, dispone de tres baños completos y un toilette, asegurando comodidad para toda la familia.
El edificio, de sólida construcción y acogedor, ofrece bajas expensas y se sitúa en una cuadra apacible. Su ubicación privilegiada permite acceso a múltiples medios de transporte, espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica y comercial.
Con 40 años de antigüedad, el departamento ha sido mantenido con esmero, conservando su valor y atractivo original. Incluye servicios adicionales como aire acondicionado individual y calefacción, asegurando confort durante todo el año. Apto crédito, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en una de las mejores localizaciones de Capital Federal.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (CABA) Matrícula: CUCICBA 514.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEEPPPS369k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,662/m²טווח USD 2,242–2,713/m² · לשטח הזה USD 336,348–407,023
‎-8% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 369,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 399,301.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juramento במרחק 250 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 16 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 44, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 114
100
ביטחון1,181 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
24
בתי ספר26 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Manuel Belgrano במרחק 100 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.5 ק״מ
79
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 250 מ׳
  • SJose Hernandezסובטה · Línea D · 510 מ׳
  • ECASTO MUNITAבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EJIC Nº 03 DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EJII Nº 01 ATHOS PALMA DE 10בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 מ׳
  • PPlaza Gral. Manuel Belgranoשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
  • PGral. A. J. Sucreשטח ירוק · Plazoleta · 450 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - Rectoradoאוניברסיטה · 950 מ׳
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de Gobiernאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 300 מ׳
  • CComisaria Comunal 13תחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.