דירה, 1 חד׳, Belgrano — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 7 במודעה
דירה · למכירה · Belgrano

דירה, 1 חד׳, Belgrano

Roosevelt

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
39 מ״ר
מקורה
36 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Norte
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta - Monoambiente en Belgrano - Edificio Marc Chagall
Amplio semipiso de 39m2 de superficie, al frente con balcón A 1 cuadra de Av. Cabildo Listo para escriturar.
Exclusivo monoambiente de categoría en el prestigioso Edificio Marc Chagall, luminosidad, detalles de nivel y una ubicación estratégica en el corazón de Belgrano.
Unidad lista para escriturar. Apto crédito. Último precio publicado.
? Características destacadas
Semipiso al frente con balcón, amplitud y luz garantizada.
Cocina integrada con muebles de diseño, alacenas y bajo mesada en melamina blanca.
Mesada en Granito Negro Brasil, con bacha circular de acero inoxidable.
Horno eléctrico y anafe vitrocerámico de última generación.
Aire acondicionado frío/calor Zenith ya instalado.
Cerramientos en aluminio anodizado con DVH, mayor confort térmico y acústico.
Calefacción por piso radiante con caldera individual para graduación exacta.
Pisos de porcelanato 60×60 gris cementicio, modernos y elegantes.
Placard con puertas espejadas e interiores completos.
Baño completo con porcelanato piso-pared, griferías premium y espejo de pared a pared.
Iluminación colocada con spots LED.
Portero visor LED.
Agua caliente por caldera central.
Bauleras disponibles en el edificio.
Edificio moderno de 12 pisos, construcción sólida y estética contemporánea.
4 unidades por piso, dos al frente y dos al contrafrente.
Todos los departamentos son monoambientes: ideal para vivir, invertir o alquilar.
Otras unidades disponibles
Opciones en 3º y 4º piso de 39 m² + 3 m² de balcón.
Ubicación privilegiada
Sobre Roosevelt a 1 cuadra de Av. Cabildo y 2 de Av. Ricardo Balbín. Rodeado de comercios, transporte, bicisendas, gastronomía y conectividad inmediata.
Matricula 3128 CMCPLZ
Matricula 3634 CUCICBA
XINTEL(MAE-MAE-142)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPESEEPSP89k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,442/m²טווח USD 2,843–3,602/m² · לשטח הזה USD 110,858–140,482
‎-34% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 89,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 134,236.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎-0.5 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 280 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
ביטחון835 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
46
בתי ספר23 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Alberti במרחק 270 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
69
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.4 ק״מ
82
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 280 מ׳
  • SJuramentoסובטה · Línea D · 680 מ׳
  • EMILENIO IIIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10בית ספר · Nivel secundario común · 240 מ׳
  • EDR. JUAN BALESTRAבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • PPlaza Albertiשטח ירוק · Plaza · 270 מ׳
  • PPlaza Noruegaשטח ירוק · Plaza · 600 מ׳
  • UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 790 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Cתחנת משטרה · 490 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 690 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.